装修店铺分租合同范本

装修店铺分租合同范本合同编号：__________分租合同（店铺装修）本分租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“店铺”）的房产，并愿意将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积进行装修并经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于店铺的_______平方米面积分租给乙方使用。具体分租区域详见附件一。1.2乙方仅限于分租区域进行装修和经营活动，不得超出分租区域范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离分租区域，并将分租区域恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条装修及经营4.1乙方有权对分租区域进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将装修图纸及消防设施等相关资料提交甲方备案。4.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方经营活动导致店铺名誉受损，乙方应承担相应责任。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理经营所需的各类保险，并确保分租区域的安全。如因乙方原因导致分租区域发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.2乙方应在分租区域内配备适量的消防器材，并保证其正常使用。如乙方未按照要求配备消防器材或导致火灾事故，乙方应承担全部责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证分租区域的结构安全，不得擅自改变房屋结构。6.2甲方应负责店铺的公共区域及设施的维护和保养，确保店铺的正常运营。6.3甲方应协助乙方办理经营所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用分租区域。7.2乙方应在分租区域内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。7.3乙方应按照本合同约定对分租区域进行装修，并保证装修后的安全。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容及各项条款，本合同一经签订即具有法律效力。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：分租区域平面图附件二：装修图纸及相关资料附件三：消防安全设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导分租合同（店铺装修）本分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________担保方（以下简称“第三方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“店铺”）的房产，并愿意将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积进行装修并经营；第三方愿意为乙方履行本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于店铺的_______平方米面积分租给乙方使用。具体分租区域详见附件一。1.2乙方仅限于分租区域进行装修和经营活动，不得超出分租区域范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条装修及经营4.1乙方有权对分租区域进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将装修图纸及消防设施等相关资料提交甲方备案。4.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方经营活动导致店铺名誉受损，乙方应承担相应责任。第五条担保方的责任与义务5.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担乙方应承担的责任。5.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如因乙方原因导致店铺名誉受损，第三方应承担相应责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证分租区域的结构安全，不得擅自改变房屋结构。6.2甲方应负责店铺的公共区域及设施的维护和保养，确保店铺的正常运营。6.3甲方应协助乙方办理经营所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。6.4甲方在本合同履行过程中，有权随时检查乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动符合本合同约定。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用分租区域。7.2乙方应在分租区域内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。7.3乙方应按照本合同约定对分租区域进行装修，并保证装修后的安全。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权在本合同履行过程中，根据市场情况和店铺运营需要，对租金、经营范围等进行调整。9.2甲方有权要求乙方在经营活动中遵守甲方制定的店铺管理规则，包括但不限于商品质量、服务态度等。9.3甲方有权在必要时提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。10.2第三方介入本合同，可以增加乙方的经营压力，促使其合法合规经营，减少甲方的风险。10.3第三方介入本合同，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，保证合同的顺利履行。第十一条合同的生效、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导分租合同（店铺装修）本分租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________担保方（以下简称“第三方”）：地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“店铺”）的房产，并愿意将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积进行装修并经营；第三方愿意为甲方履行本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于店铺的_______平方米面积分租给乙方使用。具体分租区域详见附件一。1.2乙方仅限于分租区域进行装修和经营活动，不得超出分租区域范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条装修及经营4.1乙方有权对分租区域进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将装修图纸及消防设施等相关资料提交甲方备案。4.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方经营活动导致店铺名誉受损，乙方应承担相应责任。第五条担保方的责任与义务5.1第三方作为甲方的担保方，应对甲方履行本合同承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担甲方应承担的责任。5.2第三方应保证甲方的合法合规经营，如因甲方原因导致店铺名誉受损，第三方应承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用分租区域。6.2乙方应在分租区域内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。6.3乙方应按照本合同约定对分租区域进行装修，并保证装修后的安全。6.4乙方在本合同履行过程中，有权随时检查甲方的经营活动，以确保甲方的经营活动符合本合同约定。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证分租区域的结构安全，不得擅自改变房屋结构。7.2甲方应负责店铺的公共区域及设施的维护和保养，确保店铺的正常运营。7.3甲方应协助乙方办理经营所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。7.4甲方在本合同履行过程中，有权随时检查乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动符合本合同约定。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3