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文档简介
家居连锁续租合同年合同编号:__________家居连锁续租合同一、出租方信息1.1名称:____________________1.2地址:____________________1.3法定代表人:____________________1.4联系电话:____________________1.5电子邮箱:____________________二、承租方信息2.1名称:____________________2.2地址:____________________2.3法定代表人:____________________2.4联系电话:____________________2.5电子邮箱:____________________三、租赁标的及地点3.2店铺地址:____________________3.3店铺面积:____________________平方米3.4租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金标准:人民币(大写):________元/平方米/月4.3支付方式:承租方每月______日前向出租方支付当月租金。4.4租金支付方式:银行转账/现金支付五、租赁用途及经营范围5.1承租方须按照店铺的经营范围和用途进行经营活动,不得擅自改变店铺用途。5.2经营范围:家居产品销售、家居设计、家居服务等。六、租赁物的维修及保养6.1出租方负责对店铺内的基础设施进行维护和保养。6.2承租方负责对店铺内的经营设备进行维护和保养。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前______天书面通知对方。7.2变更或解除本合同应当经双方协商一致,并签订书面协议。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。8.2违约金的计算方式:违约方应支付给对方人民币(大写):________元作为违约金。九、争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(甲方):____________________承租方(乙方):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.店铺平面图2.租赁标的详细清单3.租金支付证明文件4.租赁用途及经营范围批准文件5.维修保养服务协议6.变更解除合同协议书7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定:1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用租赁标的3.未按照约定进行维修保养4.未按照约定变更或解除合同5.未按照约定履行合同其他义务三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁标的并有权要求支付租金的当事人。2.承租方:指租赁租赁标的并支付租金的当事人。3.租金:指承租方按照约定向出租方支付的金钱。4.租赁期限:指承租方有权使用租赁标的的时间期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付延迟解决办法:提醒承租方按时支付租金,必要时可协商调整支付时间。2.问题:租赁用途变更解决办法:双方协商一致后签订变更协议,明确新的租赁用途。3.问题:店铺维修需求解决办法:联系出租方,及时报告维修问题并协商维修事宜。4.问题:合同解除解决办法:双方协商一致后签订解除协议,明确解除合同的事由和责任。5.问题:争议解决解决办法:通过友好协商解决,协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.家居连锁企业与房东之间的店铺续租2.
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