房产过户授权委托书格式官方发布

房产过户授权委托书格式官方发布合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方名下的房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号：__________，产权性质：__________，房屋面积：__________平方米。2.该房产的共有权人情况：__________（如有共有权人，需列出共有权人的姓名、身份证号码及共有权比例）。3.甲方保证对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、过户事宜1.甲方同意将其名下房产过户给乙方，乙方自愿接受该房产。2.甲方应当自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的全部证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明等。3.乙方应当自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户所需的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.甲方和乙方应共同配合，依法办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，由双方按照实际情况承担。5.房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房产证照的更换手续。三、费用及支付1.甲方应承担本合同约定的过户税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.乙方应承担过户手续办理过程中产生的其他费用，包括但不限于登记费、印花税等。3.双方约定的支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的额的____%。2.甲方未按照本合同约定提供办理过户所需的全部证件和资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定支付过户税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产证、身份证、婚姻状况证明等有关证件和资料。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产所有权证原件及复印件4.房屋登记申请表5.婚姻状况证明复印件6.个人所得税纳税申报表7.土地增值税纳税申报表8.契税纳税申报表9.房产过户登记费收据10.其他相关法律法规规定的证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供办理过户所需的全部证件和资料，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定支付过户税费，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，构成违约。3.双方未按照本合同约定配合办理房产过户手续，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的甲方为房产过户的发起方。2.乙方：指接受房产过户的一方，本合同中的乙方为房产过户的接受方。3.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的法律行为。4.过户税费：指在房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供办理过户所需的全部证件和资料。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付过户税费。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：办理过户手续过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：房产过户完成后，甲方不交付房屋所有权证。解决办法：乙方有权向甲方追讨房屋所有权证，并可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有