酒店经营租赁标准协议

酒店经营租赁标准协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁范围1.1本协议项下的酒店经营租赁范围包括：__________（列出具体租赁的酒店区域和设施）。1.2乙方在租赁期间应按照本协议约定使用酒店设施，并保证酒店设施的安全和完好。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为：____（转账/现金/支票等）。第四条经营权限4.1乙方在租赁期间拥有酒店的经营权，并负责酒店的日常经营管理。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理酒店经营所需的各项证照。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责酒店设施的维护和维修，确保酒店设施的正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应办理酒店财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险合同有效期内，保证酒店财产的安全，防止意外事故的发生。第七条税费7.1乙方应自行承担租赁期间发生的各项税费，包括但不限于：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。第八条合同的变更和解除8.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。8.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1如甲方未按照本协议约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件3.酒店设施清单4.保险单副本5.租赁场地相关证件复印件6.乙方经营所需的各项证照复印件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁场地，认定为违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按照本协议约定使用酒店设施，导致设施损坏，认定为违约行为。4.乙方未按照相关法律法规和甲方要求办理酒店经营所需的证照，认定为违约行为。5.乙方未在保险合同有效期内保证酒店财产的安全，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁酒店经营权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.经营权：指承租方在租赁期间对酒店进行经营管理的权利。6.维修责任：指出租方对酒店设施进行维护和维修的责任。7.保险：指乙方为酒店财产购买的保险。8.税费：指租赁期间发生的各项税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒店设施损坏导致经营受到影响。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修，乙方承担维修费用。2.问题：乙方经营过程中出现违法行为。解决办法：乙方立即停止违法行为，并向甲方报告，共同采取措施解决问题。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。4.问题：租赁期限到期，乙方需续约。解决办法：乙方提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一