地皮租赁合同书样式范例

地皮租赁合同书样式范例合同编号：__________地皮租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的地皮，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地皮基本情况1.1甲方出租的地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的地皮用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地皮使用权证明文件5.租赁期限内发展规划及相关审批文件6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供地皮使用权，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方地皮的当事人。3.租金：指承租方为使用地皮而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分支付滞纳金；如逾期严重，可解除合同并追究违约责任。2.甲方未按约定提供地皮使用权：与甲方协商解决，要求甲方履行合同义务；如协商不成，可依法解除合同并追究甲方违约责任。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素：根据实际情况，协商调整合同履行期限或部分解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有地皮使用权，希望出租获取租金。2.乙方需要使用地皮进行某项活动，如建设、经营等。3.