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文档简介
建设施工合同的法律效力合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的建设项目施工权转让给乙方,乙方愿意接受并支付转让价款,双方达成如下协议:一、建设项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5项目工期:__________二、施工合同的转让2.1甲方将其拥有的建设项目施工权转让给乙方,乙方愿意接受并支付转让价款。2.2转让价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让价款。三、合同的履行3.1甲方应按照本合同约定的方式提供施工条件,确保乙方顺利施工。3.2乙方应按照本合同约定的方式进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付工程进度款。3.4乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付工程质量保证金。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非经双方协商一致。4.2合同的变更或解除不得影响乙方已完成的工程质量和进度。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供施工条件,导致乙方无法按照约定完成工程的,甲方应承担相应责任。5.3乙方未按照约定进行施工,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.建设项目可行性研究报告2.建设项目规划设计图纸3.施工许可证4.施工图纸及相关技术文件5.工程量清单6.工程预算书7.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供施工条件,导致乙方无法按照约定完成工程的,视为甲方违约。2.乙方未按照约定进行施工,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的,视为乙方违约。3.甲方未按照约定期限和方式向乙方支付工程进度款的,视为甲方违约。4.乙方未按照约定期限和方式向甲方支付工程质量保证金的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.建设项目:指在一定区域内进行的建设活动,包括土建、安装、装修等工程。2.施工权:指在建设项目中进行施工的权利。3.转让价款:指甲方将其拥有的施工权转让给乙方时,乙方应支付的价款。4.工程进度款:指根据工程实际进度,甲方应支付给乙方的款项。5.工程质量保证金:指乙方为确保工程质量,按合同约定向甲方支付的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供施工条件:乙方应与甲方沟通,要求甲方尽快履行合同约定,确保施工顺利进行。如甲方仍不履行,乙方有权暂停施工,并依法要求甲方承担违约责任。2.乙方施工进度滞后:甲方有权要求乙方加快施工进度,确保工程按期完成。如乙方仍无法按期完成,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定支付工程进度款:乙方应与甲方沟通,要求甲方尽快支付。如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付工程质量保证金:甲方有权要求乙方支付。如乙方仍不支付,甲方有权暂停支付工程进度款,直至乙方支付完毕。五、所有应用场景:1.甲方为建设项目所有权人,乙方为具备施工资质的承包商。2.甲方将建设项目的施工权转让给乙方,乙方同意承继并履行合
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