机械制造办公室租赁合同样本

机械制造办公室租赁合同样本合同编号：__________机械制造办公室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的办公室位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备合法的出租资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方办公室仅用于机械制造相关业务。4.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方同意。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如水、电、暖气等。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照现状将房屋及设施交还给甲方。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因业务需要，如需在房屋内进行施工、安装等，应提前通知甲方，并采取安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋平面图4.乙方营业执照副本5.乙方税务登记证副本6.乙方组织机构代码证副本7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权书（如有）9.乙方租赁用途说明10.保险单据11.维修记录12.租金支付凭证13.违约金支付凭证14.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，认定违约。2.甲方未保证租赁房屋及设施的正常使用，认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未按约定用途使用租赁房屋，认定违约。5.乙方未经甲方同意转租或改变租赁用途，认定违约。6.乙方未办理租赁房屋及财产保险，认定违约。7.乙方在租赁期间未采取安全措施导致安全事故，认定违约。8.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和范围。7.保险：指乙方为租赁房屋及财产办理的保险。8.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋及设施的维修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁房屋及设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。4.乙方改变租赁用途或转租：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.安全事故发生：解决办法：乙方负责处理安全事故，并承担相应责任。6.争议解决：解决办法：友好协商或向合