果场租约规定

果场租约规定合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果场，乙方愿意租赁甲方的果场进行果品种植，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的果场总面积为__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方仅享有租赁范围内果场的使用权，不包括所有权及其他权益。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期限内租金总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整，共计支付__________次。3.3乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用果场，不得擅自改变果场的用途，不得进行任何违法活动。4.2乙方应按照甲方的要求，进行果品的种植、管理和收获，确保果品的品质和产量。4.3乙方应在租赁期内负责果场的维护和维修，确保果场的正常使用。五、保险及风险责任5.1乙方应自行办理果场的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应承担租赁期间果场内所有风险和责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除租赁关系的，应支付甲方违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果场租赁合同2.乙方种植计划书3.保险单据4.租赁范围内的土地使用权证明5.乙方公司营业执照副本6.甲方授权书（如有）7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间、数额收取租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，或未按约定进行种植管理的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的，视为违约。5.双方其他违反协议约定的行为，可根据协议内容认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果场并提供给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方的果场进行果品种植的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方面积为__________平方米的果场的时间范围，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：要求乙方立即改正，并按照约定使用租赁场地。3.问题：租赁场地遭受自然灾害，影响乙方种植。解决办法：根据保险合同约定，向保险公司申请赔偿。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.