地下车位租凭协议

地下车位租凭协议合同编号：__________地下车位租凭协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位，乙方需要租赁该地下车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（具体位置），建筑面积__________平方米。1.2车位的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定和本协议的约定出租该车位。1.3乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转租、转借给第三方。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改动车位设施，不得在车位内从事任何违法行为。4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，服从管理人员的指挥，不得违规停车。4.3乙方在租赁期间，因使用车位造成的一切损失及法律责任由乙方承担。五、维修及保养5.1甲方负责对车位及停车场内的设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2乙方发现车位及停车场内的设施存在故障或安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。六、解除协议6.1在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.地下车位使用权证明3.车位设施验收报告4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.车位使用管理规则7.停车场维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方转租、转借车位给第三方2.乙方擅自改动车位设施3.乙方在车位内从事违法行为4.乙方未按约定时间支付租金5.乙方提前解除租赁协议6.甲方未按约定时间修复故障设施7.甲方提前解除租赁协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车位所有权和使用权，并有权出租该车位的甲方。2.承租方：指租赁地下车位的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁车位的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：如乙方使用车位时发生纠纷，应及时与甲方沟通，协商解决。2.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.设施故障维修：如车位或停车场内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应及时修复。4.提前解除协议：如乙方或甲方提前解除协议，应按照约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：