门卫建设合同草案

门卫建设合同草案合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为保证其物业管理区域内的安全，需委托乙方提供门卫建设服务；乙方具备提供门卫建设服务的资质和能力；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，在甲方物业管理区域内提供门卫建设服务，包括但不限于门卫人员的招聘、培训、管理、工资福利等。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的门卫设施设备，并确保设施设备的正常运行。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签署书面续签协议。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容，向乙方支付门卫建设服务费用，具体金额、支付方式和期限如下：（1）门卫人员工资及福利：____元/月/人；（2）门卫设施设备购置及维护费用：____元/月；（3）其他费用：____元/月。3.2甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的正规发票。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的门卫建设服务进行监督和检查，提出改进意见和要求。（2）甲方应按时支付约定的服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。（3）甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于办公场所、住宿等。（4）甲方应对乙方提供的门卫人员给予必要的尊重和关心，保障其合法权益。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的门卫人员，并确保门卫人员的服务水平和服务态度。（2）乙方应确保门卫人员遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，如有违规行为，乙方应承担相应责任。（3）乙方应按照约定提供相应的门卫设施设备，并确保设施设备的正常运行。（4）乙方应按照约定提供正规发票，并及时向甲方报告门卫人员的工资、福利等费用支出情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定提供服务或提供服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.门卫建设服务费用明细表2.门卫人员招聘培训管理方案3.门卫设施设备配置清单4.门卫人员工资福利政策5.门卫服务满意度调查问卷6.门卫人员考核标准7.门卫服务合同履行监督记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：甲方未按照合同约定的期限和金额支付服务费用，视为违约行为。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：乙方未按照甲方要求提供合格的门卫人员或门卫人员服务水平和服务态度不符合约定，视为违约行为。3.乙方未确保门卫人员遵守法律法规及甲方规定：乙方未对门卫人员的违规行为进行有效管理，导致门卫人员违反国家法律法规及甲方制定的相关规定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务，接受乙方提供门卫建设服务的一方。2.乙方：指承担合同义务，向甲方提供门卫建设服务的一方。3.门卫建设服务：指乙方根据甲方要求，在甲方物业管理区域内提供的门卫人员招聘、培训、管理、工资福利等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.合同履行监督记录表：指用于记录合同履行过程中，双方对服务内容、服务质量、费用支付等方面的监督和检查情况的文档。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.门卫人员违规行为：乙方应加强对门卫人员的管理和培训，确保门卫人员遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定；如门卫人员发生严重违规行为，乙方应承担相应责任。4.设施设备故障：乙方应确保设施设备的正常运行，如设施设备发生故障，乙方应及时进行维修或更换，确保门卫服务的正常进行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为保证物业管理区域内的安全，需要委托乙方提供门卫建设服务的场景。2.适用于乙方具备提供门卫建设服