储藏室交易协议样式

储藏室交易协议样式合同编号：__________一、甲方（出售方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（购买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2储藏室现状：____________________。1.3甲方应保证储藏室符合国家相关法律法规及物业管理要求。第二条交易价格及支付方式2.1本储藏室的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付交易价格后，甲方应向乙方交付储藏室钥匙，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.3验收合格的，乙方应按照本协议约定的价格支付交易款项。第四条产权及使用权4.1甲方保证其对储藏室享有完全的产权，不存在任何权属纠纷。4.3乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。第五条合同的变更和解除5.1在本协议履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协议。5.2如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付储藏室或储藏室不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状图片及描述3.交易价格支付凭证4.产权转移手续相关文件5.储藏室钥匙交付凭证6.验收报告7.装修、改造方案及审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室或储藏室不符合约定：认定：以乙方验收报告为依据，确认储藏室交付时间及条件。违约金计算：违约金为交易价格的10%。2.乙方未按约定时间支付交易价格：认定：以甲方提供的支付凭证为依据，确认付款时间。违约金计算：违约金为交易价格的5%。3.甲方擅自变更或解除本协议：认定：以双方签订的书面变更协议或解除协议为依据。违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.乙方未合理使用储藏室，擅自改变储藏室的结构和用途：认定：以物业管理公司或政府相关部门的处罚决定为依据。违约责任：乙方需承担相应的行政处罚，并支付违约金，违约金为人民币1000元。三、法律名词及解释：1.储藏室：指位于________________的储藏室一间，建筑面积为____平方米。2.交易价格：指人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.交付：指甲方将储藏室钥匙交付给乙方的行为。4.验收：指乙方对储藏室进行实地检查，确认储藏室符合本协议约定的过程。5.产权转移手续：指甲方协助乙方办理将储藏室所有权转移给乙方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付储藏室或储藏室不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付储藏室。2.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付交易价格。3.甲方擅自变更或解除本协议：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照原协议约定继续履行。4.乙方未合理使用储藏室，擅自改变储藏室的结构和用途：解决办法：乙方应立即停止违约行为，承担相应的行政处罚，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有权人，愿