建筑分包权责

建筑分包权责合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、分包工程概况1.1分包工程名称：__________1.2分包工程地点：__________1.3分包工程规模：__________1.4分包工程内容：__________1.5分包工程工期：自__________之日起至__________日止。二、分包商的义务和责任2.1分包商应按照甲方的要求，全面、及时、高效地完成分包工程。2.2分包商应保证分包工程的质量符合国家标准和行业规范，并承担因分包工程质量问题产生的全部责任。2.3分包商应严格按照甲方的施工组织设计、施工方案和安全技术措施进行施工，确保施工安全。2.4分包商应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为。2.5分包商应承担分包工程期间的环境保护责任，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。2.6分包商应按照甲方的要求，及时提交施工进度报告、工程量清单等相关资料。2.7分包商应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向分包商支付分包工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水电、交通等基础设施。3.3甲方应协助分包商办理与分包工程相关的审批、验收等手续。3.4甲方应对分包商施工过程中的问题给予及时指导和建议。3.5甲方应对分包商在施工过程中遇到的不合理障碍给予协调解决。四、合同价款及支付4.1双方约定分包工程的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照分包工程的进度，向分包商支付相应的工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付分包工程合同价的__________%；（2）分包工程进度达到__________时，支付分包工程合同价的__________%；（3）分包工程验收合格后，支付分包工程合同价的__________%。4.3甲方支付的工程款，分包商应提供相应的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。5.2分包商未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照逾期天数向分包商追讨违约金，违约金为分包工程合同价的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术文件2.分包工程施工组织设计3.分包工程进度计划4.分包工程质量标准和要求5.分包工程施工安全措施6.分包工程环境保护措施7.分包工程验收标准和方法8.分包工程款项支付凭证9.分包工程违约金计算公式10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.未按照约定完成分包工程：分包商未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成分包工程。2.质量不符合标准：分包商完成的分包工程质量不符合合同约定的标准和要求。3.未按照施工组织设计施工：分包商未按照甲方的施工组织设计进行施工。4.未遵守法律法规：分包商在分包工程过程中有违法违规行为。5.未按照约定支付工程款：甲方未按照合同约定的时间和金额向分包商支付工程款。6.其他违约行为：双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包：建筑工程总承包商将其承担的部分工程分包给其他承包商完成的行为。2.分包商：承担建筑分包工程的承包商。3.甲方：建筑工程项目的业主或总承包商。4.乙方：承担分包工程的承包商。5.合同价款：双方约定的分包工程的交易金额。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期：分包商完成分包工程所需的时间。8.质量：分包工程满足合同约定的技术标准和安全要求。9.安全：分包工程施工过程中的人员安全和工程安全。10.环境保护：分包工程施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：分包商未按照约定的工期完成工程。解决办法：按照合同约定向分包商追讨违约金，必要时调整施工计划。2.工程质量问题：分包商完成工程质量不符合标准。解决办法：要求分包商按照约定进行整改或重新施工，必要时向分包商追讨违约金。3.法律法规violations：分包商在施工过程中有违法违规行为。解决办法：及时向有关部门报告，要求分包商依法整改，必要时解除合同。4.付款争议：甲方未按照约定支付工程款。解决办法：按照合同约定向甲方追讨欠款，必要时通过法律途径解决。5.合同争议：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同：适用于建筑工程项目的分包工程。2.土木工程分包合同：适用于土木工程项目的分包工程。3.市政工程分包合同：适用于市政工程项目的分包工程。4.房屋修缮分包合同：适用于房屋修缮项目的分包工程