临时租约协议

临时租约协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________1.2乙方租用上述房屋用于____________________。第二条租期及租金2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付房屋租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用。3.2乙方负责支付租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方在租用期间应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条提前终止协议5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。5.2如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.水、电、燃气、物业管理等相关费用缴费凭证5.设施使用说明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。4.乙方提前终止协议未支付违约金。5.甲方提前终止协议未按约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担维修费用。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商延期。3.提前终止协议：如需提前终止协议，应与甲方协商一致，并按照约定支付违约金。4.争议解决：发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商无果可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个