代缴契税委托书填写指南

代缴契税委托书填写指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法纳税主体，依据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定，需就其房地产交易过程中应缴纳的契税进行代缴。为确保双方权利义务的明确，经甲乙双方友好协商，特订立本代缴契税委托书。第一条委托内容1.1甲方将其在房地产交易过程中应缴纳的契税全权委托给乙方代为办理。1.2乙方作为受托方，应严格按照甲方的指示和国家相关法律法规的规定，办理甲方契税的代缴事宜。第二条委托代缴的契税金额及计算方式2.1甲方应缴纳的契税金额，根据房地产交易合同的成交价格计算。成交价格以政府相关部门核定的价格为准。2.2契税的计算方式按照《中华人民共和国契税法》及相关政策规定执行。第三条代缴契税的期限3.1乙方应在甲方提供完整的代缴资料后，按照甲方要求及时办理契税代缴事宜。3.2甲方应在房地产交易合同签订后的15个工作日内，提供完整的代缴资料给乙方。第四条代缴契税的相关费用4.1乙方代缴契税的过程中，如产生相关费用（如手续费、邮寄费等），由甲方承担。4.2甲方应在乙方代缴契税前，支付相关费用。第五条保密条款5.1乙方应对在办理代缴契税过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.2甲方应对在办理房地产交易过程中获得的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的期限提供代缴资料的，应承担因此产生的一切后果。6.2乙方未按照本协议约定的期限办理契税代缴事宜的，应承担因此产生的一切后果。6.3任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至契税代缴完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产交易合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.契税计算公式说明5.契税代缴申请表6.授权委托书7.保密协议8.违约金计算公式说明9.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定期限提供代缴资料，认定违约。2.乙方未按照约定期限办理契税代缴事宜，认定违约。3.甲方未支付代缴契税相关费用，认定违约。4.乙方未保密甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息，认定违约。5.其他违反本协议约定的行为，双方协商不成时，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.契税：根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，购房者在房地产交易过程中应缴纳的税费。2.房地产交易合同：购房者与房地产开发商签订的房屋买卖合同。3.甲方：房地产交易合同中的购房者，即契税的应缴纳主体。4.乙方：受甲方委托代缴契税的机构或个人。5.代缴契税：甲方委托乙方办理其应缴纳的契税事宜。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供代缴资料，乙方应及时提醒甲方，协商延长期限。2.乙方未按时办理契税代缴，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。3.甲方未支付相关费用，乙方可以拒绝办理契税代缴，直至甲方支付。4.乙方未保密甲方信息，甲方可以要求乙方承担违约责任，支付赔偿金。5.遇到争议，双方可先协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购房者在房地产