餐厅包间出租协议

餐厅包间出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有餐厅包间的出租权，乙方希望租赁该包间进行使用，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离包间，并将包间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证包间的水、电、空调、网络等设施的正常使用，确保包间的安全和卫生。2.乙方应按约定使用包间，不得擅自转租、转让或用于非法用途。3.乙方应在租赁期间负责包间的日常维护和清洁工作，确保包间的良好使用状态。4.乙方不得在包间内进行任何可能影响甲方餐厅正常经营的活动。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租赁金额的__________%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.餐厅包间出租协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.包间设施清单5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.损坏设施修复费用评估报告8.甲方餐厅经营许可文件9.乙方租赁用途证明文件10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未能保证包间设施正常使用，视为违约。2.甲方未按约定时间交付包间，视为违约。3.乙方未按约定用途使用包间，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方擅自转租、转让或用于非法用途，视为违约。6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有包间出租权的一方。2.承租方：指租赁包间使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的包间租赁时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的包间使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.包间设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修费用。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.租赁用途不符：立即停止违约行为，恢复包间原状。4.不可抗力事件：提供相关证明文件，协商解决影响。5.争议解决：友好协商，如协商不成，依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐厅举办私人宴会。2.公司召开