房屋过户委托书模板

房屋过户委托书模板合同编号：__________房屋过户委托书模板甲方（委托人）：详细地址：联系方式：乙方（受托人）：详细地址：联系方式：一、委托事项1.甲方委托乙方代为办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。2.乙方应在甲方提供的材料齐全后，尽快办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.乙方应确保该房产过户过程中所涉及的申请材料真实、合法、有效，如有任何虚假、违法情况，由甲方承担相应法律责任。4.乙方在办理过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托期限1.本委托书的有效期限为自签订之日起至该房产过户手续办理完毕之日止。2.如因特殊情况导致过户手续办理期限延长，双方可另行协商确定延长期限。三、费用及支付1.乙方在办理该房产过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。2.甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理过户手续过程中产生的费用。四、保密条款1.乙方应对在办理过户手续过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得向任何第三方透露本委托书的签订和履行情况。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致委托事项或造成对方损失的，应承担违约责任。2.如乙方未按照约定办理过户手续，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决1.本委托书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：签字/盖章：日期：乙方（受托人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房产的权属证明文件4.该房产的买卖合同5.相关税费的计算公式及标准6.过户手续所需的申请表单7.过户手续所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定办理过户手续，导致甲方损失的，视为违约。2.乙方泄露甲方个人信息和房产信息，造成甲方损失的，视为违约。3.甲方未按照约定支付办理过户手续产生的费用，导致乙方损失的，视为违约。4.任何一方未履行本委托书约定的保密义务，导致对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理过户手续的自然人或其他法人。2.乙方：指接受甲方委托办理房产过户手续的自然人或其他法人。3.过户手续：指将房产所有权转移给买方的法定程序。4.申请材料：指办理过户手续所需的所有文件和资料。5.委托期限：指本委托书有效期限，即自签订之日起至过户手续办理完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时补全材料，确保过户手续的顺利进行。2.问题：过户手续办理过程中出现税费上涨等不可预见情况。解决办法：双方应协商确定解决方案，必要时可重新签订补充协议。3.问题：乙方未按照约定办理过户手续，导致甲方损失。解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要将房产过