大棚租赁合同样本

大棚租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大棚租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、大棚基本信息1.1大棚地址：____________________________________1.2大棚面积：____________________________________1.3大棚结构及设备：______________________________1.4大棚使用权：__________________________________二、租赁期限2.1本大棚租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方有权按约定使用大棚，但不得擅自改变大棚的结构和设备。4.2乙方应合理使用大棚，妥善保管设施设备，不得破坏生态环境，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（1）因甲方原因导致大棚损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致大棚损坏的，乙方负责维修；（3）因不可抗力导致大棚损坏的，按实际情况承担维修责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.大棚租赁合同样本2.大棚所有权证明3.大棚结构及设备清单4.租金支付凭证5.维修记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变大棚的结构和设备，视为乙方违约。4.乙方未合理使用大棚，造成损失的，视为乙方违约。5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需按实际情况承担责任。三、法律名词及解释：1.大棚：指甲方拥有所有权，乙方租赁使用的农业种植设施。2.租金：乙方支付给甲方的使用大棚的费用。3.租赁期限：乙方租赁大棚的时间段。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，根据损坏原因由甲方或乙方负责维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，按约定收取滞纳金。3.使用不当导致损失：乙方应合理使用大棚，避免造成损失。如发生损失，乙方承担赔偿责任。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并协商一致。5.争议解决：友好协商或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁大棚进行农作物