芳源里小区购房合同

芳源里小区购房合同第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的芳源里小区房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______省_______市_______区芳源里小区_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.3土地使用权证号：_______。1.4房屋所有权证号：_______。二、购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的_______%支付违约金。2.3乙方支付的定金在合同签订后_______日内退还，如乙方逾期履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续后，该房屋的所有权归乙方所有。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。4.2甲乙双方未达成一致意见的，本合同继续有效。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）购房款支付凭证（4）其他相关文件甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请根据实际情况填写空白部分，并在签订合同时核对无误。如有疑问，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的芳源里小区房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方（担保方）名称：_______1.2第三方主体性质：_______（如：企业、金融机构等）1.3第三方主体资质：_______（如：具备相关行业许可证、信誉良好等）二、甲方权益主导2.1购房价格及支付方式（1）乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的_______%支付违约金。2.2甲方权益保障（1）甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（3）办理过户手续后，该房屋的所有权归乙方所有。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，确保甲方权益的实现。2.3甲方利益保障（1）甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。（2）甲方应确保该房屋符合国家和地方关于住房的相关政策要求，包括但不限于住房限购、限贷等政策。（3）甲方应承担由于房屋质量问题导致的维修、更换等费用。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付购房款的，应按逾期部分房价的_______%支付违约金。3.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同签订后_______日内未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、第三方主体的责权利4.1第三方（担保方）作为甲方的担保方，应确保甲方权益的实现。4.2第三方（担保方）应监督乙方按照合同约定履行付款义务。4.3第三方（担保方）在乙方逾期支付购房款时，有权代为扣除违约金，并支付给甲方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2甲乙双方未达成一致意见的，本合同继续有效。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）购房款支付凭证（4）其他相关文件甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度。第三方主体具备较强的信誉和实力，能够监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到购房款。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同条款偏向自身利益。甲方通过设定购房价格、支付方式、交付时间等条款，保障自身权益的实现。同时，甲方还通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保其在房屋交易过程中获得合理的利益，并降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的芳源里小区房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方（担保方）名称：_______1.2第三方主体性质：_______（如：企业、金融机构等）1.3第三方主体资质：_______（如：具备相关行业许可证、信誉良好等）二、乙方权益主导2.1购房价格及支付方式（1）乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币_______元整，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的_______%支付违约金。2.2乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定接收该房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（4）乙方有权要求第三方（担保方）监督甲方履行合同义务。2.3乙方利益保障（1）乙方应确保其具备购房资格，符合国家和地方关于住房的政策要求。（2）乙方应承担由于自身原因导致的维修、更换等费用。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期部分房价的_______%支付违约金。3.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同签订后_______日内未履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方主体的责权利4.1第三方（担保方）作为乙方的担保方，应确保乙方权益的实现。4.2第三方（担保方）应监督甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。4.3第三方（担保方）在甲方逾期交付房屋时，有权代为扣除违约金，并支付给乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2甲乙双方未达成一致意见的，本合同继续有效。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）购房款支付凭证（4）其他相关文件甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保合同条款偏向自身利益。乙方通过设定购房价格、支付方式、交付时间等条款，保障自身权益的实现。同时，乙方还通过设定甲方的违约及限制