拆迁门面房转让合同

拆迁门面房转让合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，该房屋在（拆迁计划实施时间）的拆迁范围内，现甲方愿意将该门面房转让给乙方，并经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的门面房位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（所有权证号）。1.2该房屋在（拆迁计划实施时间）的拆迁范围内，拆迁补偿方案按（拆迁补偿方案）执行。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述门面房以人民币（金额）的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起（时间）内，将转让款分（次数）次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（详细支付方式和时间）第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按法律规定支付过户手续费用，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证所述门面房的实际权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户完毕之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）房屋所有权证复印件拆迁补偿方案复印件支付转让款证明文件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，该房屋在（拆迁计划实施时间）的拆迁范围内，现甲方愿意将该门面房转让给乙方，并经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保和监督方，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的门面房位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（所有权证号）。1.2该房屋在（拆迁计划实施时间）的拆迁范围内，拆迁补偿方案按（拆迁补偿方案）执行。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述门面房以人民币（金额）的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起（时间）内，将转让款分（次数）次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（详细支付方式和时间）第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保和监督方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.2第三方应监督乙方按约定时间支付转让款，如乙方违约，第三方有权向甲方支付违约金。3.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的支持和协助。3.4第三方不参与合同的履行和利润分配，但有权获得合同约定的费用作为报酬。第四条甲方的权益保障4.1甲方应保证所述门面房的实际权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方有权要求第三方在必要时采取措施，确保甲方的权益不受损害。4.3甲方在合同履行过程中，有权随时了解合同的履行情况和第三方的履约能力。4.4甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方提供履约证明和相关文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。5.3乙方在合同履行完毕后，应向甲方支付合同约定的费用。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户完毕之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：（年月日）房屋所有权证复印件拆迁补偿方案复印件支付转让款证明文件其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加合同的履行安全和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保和监督方，增加合同的履行安全和可靠性，确保甲方的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业租赁合同甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的商业物业，乙方愿意租赁该物业用于（经营用途），并经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方作为担保和监督方，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条物业基本情况1.1甲方拥有的商业物业位于（地址），物业结构为（结构），物业面积为（面积）。1.2乙方租赁上述物业用于（经营用途），租赁期限为（租赁期限）。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意按每月人民币（金额）的租金标准租赁上述物业。2.2乙方应在每月（日期）前支付当月租金，具体支付方式和时间如下：（详细支付方式和时间）第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保和监督方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.2第三方应监督甲方按约定提供合格的物业服务，确保物业设施的正常运行。3.3第三方应协助乙方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于物业维修、安全保障等。3.4第三方不参与租金的收取和利润分配，但有权获得合同约定的费用作为报酬。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并进行相关的装修和改造。4.2乙方有权要求第三方在必要时采取措施，确保乙方的权益不受损害。4.3乙方在合同履行过程中，有权随时了解合同的履行情况和第三方的履约能力。4.4乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方提供履约证明和相关文件。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间提供合格的物业服务，如服务不符合约定，乙方有权要求甲方改正。5.2甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。5.3甲方在合同履行完毕后，应向乙方支付合同约定的费用。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：（年月日）物业所有权证复印件租赁合同复印件其他与本合同有关的