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文档简介
房屋租赁合同确认医疗行业版合同编号:__________房屋租赁合同确认医疗行业版出租方:名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________营业执照号:_____________________税务登记号:_____________________电子邮箱:________________________租赁房屋信息:房屋地址:________________________房屋面积:________________________房屋用途:________________________租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式:租金为人民币(大写):________元整(小写):________元/月。租金支付方式为每月____日前通过银行转账的方式支付给出租方。押金:承租方应在签署本合同时支付押金人民币(大写):________元整(小写):________元。押金将在租赁期满后,扣除应付费用后无损坏情况下退还给承租方。维修责任:出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。承租方负责合理使用租赁房屋及附属设施,并承担因使用不当造成的损坏修复费用。房屋交付及归还:出租方应在签署本合同时将房屋交付给承租方。租赁期满后,承租方应将房屋及附属设施归还给出租方,并承担因损坏或丢失造成的赔偿责任。违约责任:一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。不可抗力:因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决。其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。本合同一式两份,双方各执一份。签字:出租方(盖章):承租方(盖章):日期:__________年____月____日一、附件列表:1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方税务登记复印件5.房屋所有权证复印件6.租赁房屋照片7.租赁房屋附属设施清单8.押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未能按时交付租赁房屋未能履行维修责任提前解除合同2.承租方违约行为:未能按时支付租金未能合理使用租赁房屋及附属设施提前解除合同3.违约行为认定:违反合同约定,未能履行相应义务导致合同无法履行或者造成损失三、法律名词及解释:1.出租方:指提供房屋及附属设施供承租方使用的一方。2.承租方:指租赁房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁开始和结束日期。4.租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金:指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:出租方未能按时交付租赁房屋解决办法:承租方可与出租方协商延期交付,并要求赔偿相应损失。2.问题:承租方未能按时支付租金解决办法:出租方可催告承租方支付租金,必要时可解除合同并要求赔偿。3.问题:房屋及附属设施损坏或丢失解决办法:承租方应及时告知出租方并承担修复或赔偿责任。4.问题:租赁期满后房屋归还发生争议解决办法:双方应按照合同约定履行归还义务,如有损坏应协商赔偿。五、
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