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文档简介
旅游度假区开发借款合同样本合同编号:__________旅游度假区开发借款合同名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于借款人拟开发建设一旅游度假区,为此向贷款人申请借款,贷款人同意向借款人提供借款,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2借款人应按本合同约定的用途使用借款,不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为______年,自借款人收到贷款人划付款项之日起计算。2.2借款人如需延长借款期限,应提前______个工作日向贷款人提出申请,并经贷款人同意后,签订借款延期协议。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为______%。3.2借款人应按约定的还款方式支付借款利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为分期还款,具体还款计划如下:(1)借款人应在借款期限内,按照约定的还款进度,每______个月向贷款人支付一次本金及利息。(2)借款人应在借款期限届满时,一次性还清剩余本金及利息。4.2借款人未按约定还款的,贷款人有权按逾期还款的方式收取利息,逾期利息利率为______%。第五条担保措施(1)借款人将其名下的旅游度假区项目用地使用权抵押给贷款人,作为本合同项下借款的抵押物。(2)借款人法定代表人或实际控制人提供个人担保,承担连带责任。5.2借款人在履行本合同过程中,如发生违约行为,贷款人有权依法行使担保权利,要求借款人承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2借款人在借款期限内发生重大不利变化,可能导致其无法按约定还款的,应及时通知贷款人。贷款人有权根据实际情况调整借款金额、利率、还款期限等条款。第七条违约责任7.1借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款或发生其他违约行为的,应承担违约责任,向贷款人支付违约金,并承担因此给贷款人造成的损失。7.2贷款人未按约定时间、金额向借款人提供借款的,应承担违约责任,向借款人支付违约金,并承担因此给借款人造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在履行本合同时,应遵守国家法律法规,不得损害国家、社会公共利益。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。借款人(盖章):____________________贷款人(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):____________________法定代表人(或授权代表):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.借款人名下的旅游度假区项目用地使用权证明文件。2.借款人法定代表人或实际控制人的个人担保文件。3.借款人的财务报表和信用报告。4.贷款人要求提供的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定:1.借款人未按约定用途使用借款:借款人未按照本合同约定的用途使用借款,视为违约行为。2.借款人未按约定还款:借款人未按照本合同约定的还款进度和金额还款,视为违约行为。3.借款人法定代表人或实际控制人未提供个人担保:借款人法定代表人或实际控制人未按照本合同约定提供个人担保,视为违约行为。4.借款人未及时通知贷款人重大不利变化:借款人未按照本合同约定及时通知贷款人其发生的重大不利变化,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.借款金额:指本合同项下的借款金额,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.借款期限:指本合同项下的借款期限,自借款人收到贷款人划付款项之日起计算。3.借款利率:指本合同项下的借款利率,即______%。4.还款方式:指本合同项下的还款方式,包括分期还款和逾期还款。5.担保措施:指借款人提供的抵押物和个人担保等担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.借款人未能按时还款:解决办法:贷款人可以与借款人协商,制定延期还款计划,或者依法行使担保权利,要求借款人承担违约责任。2.借款人未能按约定用途使用借款:解决办法:贷款人可以与借款人协商,要求借款人立即改正,并承担违约责任。3.借款人发生重大不利变化:解决办法:借款人应及时通知贷款人,贷款人可以根据实际情况调整借款金额、利率、还款期限等条款。五、所有应用场
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