乌鲁木齐戏剧俱乐部租赁条款

乌鲁木齐戏剧俱乐部租赁条款合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及设施1.1甲方同意将乌鲁木齐戏剧俱乐部的房屋及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方提供的房屋及设施进行戏剧表演活动，不得擅自转租或转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋及设施的安全、合法使用，并承担相关法律法规规定的责任。4.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施用途，并承担因使用不当造成的损失。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供租赁房屋及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乌鲁木齐戏剧俱乐部的房屋及设施清单2.租赁合同签订证明3.租赁房屋及设施的现状照片4.租赁房屋及设施的维修记录5.租赁房屋及设施的使用说明书6.租赁房屋及设施的安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋及设施。3.乙方未按约定迁离租赁房屋，或未将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态。4.甲方未按约定提供维修、保养服务，或提供的服务不符合约定的标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋及设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及设施并进行使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的房屋及设施。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁房屋及设施时，发现设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离的费用。4.问题：乙方在使用租赁房屋及设施时，擅自改变房屋结构或设施用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.乌鲁木齐戏剧俱乐部租赁房屋及设施给乙方进行戏剧表演活动。2.乙方租赁乌鲁木齐戏剧俱乐部的房屋及设施进行戏剧表演