步行街楼工程水电安装工程施工设计方案

步行街建筑工程水电安装

施工管理计划

第一部分项目概述及准备说明

一、项目概况及特点

(1)项目概况

某步行街建筑工程位于步行街上，由某市设计，框架结构。地

下一层是车库，地上三层，当地四层是商场。建筑面积约10000平

方米。

本工程招标期为2003年11月30日至2004年5月31日，我公

司招标期为2003年11月30日至2004年5月31日，共计184日历

天。工程质量达到优良标准，消防设施保证通过市消防验收部门和

市消防支队的验收，确保施工现场安全文明施工。

(2)工程特点

1.本项目为某城市步行街的现代化商场设施，消防安全要求高。

各系统的安装质量直接影响所有设施安全运行的可靠性，施工安装

的所有程序必须符合设计规定的要求。

2.给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管、热镀锌管，安装时

不允许到处打洞，预留预埋要求高。

3.消防广播、报警、防火、火灾报警及消防联动系统的安装自

动化控制程度高，对综合技术人员的施工质量要求严格。建筑安装、

检验和测试的质量是本设计安全运行的关键。

4.本工程设施为吊顶，所有水电设施均分层次暴露在顶部。各

专业工种的标高是统一协调的，统一安排可以保证平顶整洁美观。

5.安装工程系统复杂，前期必须与土建密切配合，后期必须与

装修密切配合。各工种主体必须流水施工。施工期间，业主和监理

应积极接受统一协调。在全面透彻理解设计意图的基础上，编制切

实可行的施工方案。应采用科学的施工组织管控手段和先进的施工

工艺，保质保量完成本工程招标区域内的管道、电气设备和器材的

安装。

第二，投标能力

某步行街2-A栋安装工程包含水、强电、弱电、消防、设备等。

根据招标文件，具体施工范围包括以下安装能力：

1.管道的埋设和安装

1）供水管。

2）排空水管。

3）高压电线和管子。

4）弱电电线管（包括公共广播和火灾报警系统）。

5）消火栓系统和自动喷水灭火系统管道的预埋和安装。

2.管端螺纹

1）高压系统（包括照明、插座和设备）。

2）消防和火灾报警穿线。

3.设备安装

1）卫生设备（包括卫生间配件）。

2）消防设备

3）防雷及避雷系统。

三。步行街2-A业主安装工程量见下表。

步行街2-A栋业主需要安装工程量清单表l-lo

序列

名称和规格单位数量评论

号

9给排水、消防

一个各种泵平台七

2淋浴设置

三卫生设备设置48

四燃烧室设置63

五水流指示器设置16

六喷淋头仅仅2475

七地面排水管仅仅24

八清洁嘴和排水塞仅仅12

九无缝钢管m46.4

10白铁管m

11UPVC排水管m363.5

12支架钢t15.13

13阀门仅仅57

14凸缘支付40

15聚苯乙烯管瓦绝缘M3

二电的

一个配电柜和箱平台288

2桥和槽m1562.2

三灯具设置1388

四电缆m6905

五塑料铜线m48737

六水管m14040

七焊接管m

八转换仅仅607

九窝仅仅1037

10接线盒、开关盒仅仅2502

11电缆头，铜端子仅仅

12@16金属软管m

13调查仅仅498

14组件仅仅103

15声光报警器仅仅九

16消防栓按钮仅仅57

四、施工组织设计的原则

1.本施工组织设计是本工程的招标文件，重点是施工部署、施

工方案、施工管理、施工方法、技术措施和安全生产、文明施工措

施。

2.本施工组织设计是指导本工程实施过程中的组织、技术、生

产和经济活动的综合性文件，是由企业法定代表人委托的项目经理

针对本工程招标文件中规定的能力而编制的计划文件。

五、施工组织设计依据

1、某步行街2-A楼工程消防、水电安装施工招标文件；

2.步行街2a楼项目水电应用设计图纸。

不及物动词项目的技术标准

1.本项目的技术标准

序列号标准名称标准代码

一个工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

2建设项目管理条例GB/T50326-2001

三施工文件归档管理要求GB/T50328-2001

四电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

五建筑给水排水及采暖工程质量验收规GB50242-2002

范

六电气安装工程设备交接检验规GB50150-91

七火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92

八电气安装工程电缆线路验收规则GB50168-92

九电气安装工程接地装置验收规则GB50169-92

10电气装置电气安装工程验收规范GB50170-92

11电气安装工程机柜及二次回路接线验GB50171-92

收规则

12电气安装工程中低压电器的验收规则GB50254-96

13电气安装工程中交流电气设备的验收GB50255-96

规则

14电气安装工程爆炸和火灾危险环境验GB50257-96

收规则

15自动化工程施工及验收规范GBJ30-96

16电气安装工程母线装置施工及验收规GBT149-90

范

17自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96

18建筑排水硬聚氯乙烯管道技术分项CJJ/T29-98

19埋地PVC排水管道技术子项目CECS122:2001

20建筑消防设施技术检验规则DB32/186-1998

21省级建筑安装工程卫生设备工程施工DB32/305-1999

技术操作规程（第十三册）

22省级建筑安装工程施工技术操作规程DB32/306-1999

电气工程（第14卷）

23省级建筑安装工程施工技术操作规程DB32/308-1999

工业管道工程（第16卷）

24省级建筑安装工程施工技术操作规程DB32/309-1999

焊接工程（第17卷）

25省级建筑安装工程保温防腐工程施工DB32/311-1999

技术操作规程（第19卷）

26省级建筑安装工程施工技术操作规程DB32/312-1999

设备安装工程（第20卷）

2.完工数据

竣工资料的整理和交付应符合省建委颁发的《单位工程质量检

验评定资料》的规定，并符合业主、监理单位和当地档案部门的特

殊要求。技术人员在施工过程中收集施工资料，形成竣工资料，按

科技档案要求进行汇总、分类、装订，工程竣工验收后交付业主和

档案部门。

第二部分施工组织

一、项目管理团队的组建

步行街2-A楼安装工程必须满足既定的质量、工期、安全、文

明目标和各项技术经济指标。我司决定将本工程列为我司重点工程,

任命一名优秀的项目经理担任项目经理，并配备业务能力强、管理

经验丰富的管理人员组成项目管理团队，实施本工程的进度控制、

质量控制、成本控制、合同管理、信息管理、组织协调。

步行街2-A栋安装工程施工组织见下表2-1o

二。项目管理人员的配备

表2-1

序列西方人名的第一个位置储备票据

号字

一个项目管理人

2项目副经理

三技术指导

四专业给排水工程师

五电气专业工程师

六质量检验员

七保安人员

八材料技术员

九数据处理程序

三。主要施工人员的职责

1.项目经理:代表公司经理对业主负责，全面负责项目的质量、

进度、组织和协调。

组织单位工程的质量验收，明确组织内各人员的职责和权限，

参加业主或监理主持的工程协调会，根据业主的要求组织协调各工

程的施工，审批签发给业主或监理的各类文件。

a、贯彻公司的质量方针和目标，对工程施工质量负领导责任。

b.明确划分项目管理部的管理职责，批准项目管理部的工作计

划。

c、检查和监督技术负责人的工作，并检查质量计划的实施情况。

D.参加业主或监理主持的生产平衡会议。

e、负责合同的实施和履行。

3负责批准现场材料、设备和工具的采购计划。

g、负责批准进出项目部的文件。

2.技术负责人:对项目经理负责，管理工程的质量和安全，参与

各单位、分部的验收，审核批准各类安全技术交底，审核各类工程

预算，审核签发给业主或监理的各类与质量、安全有关的文件。

a、协助项目经理划分项目部的管理职责，制定各种检查计划

（质量、安全、技术等。）.

b、组织施工图纸的会审，编制各种施工方案（作业指导书），并

落实各种质量保证措施。

c、组织对工程质量和安全的检查和监督。

d、审核项目部的各种文件、安全技术交底。

e、对各种用具的有效性负责。

f、审核项目部的计量器具采购计划。

g、组织分部工程的质量验收。

h、审核各类工程预决算。

3.专业施工员：对项目经理和技术负责人负责，负责编制各种施

工方案和预算，向全体施工人员进行交底，组织各工序的施工和验

收，起草下发业主或监理的各种文件，编制技术、安全、质量交底

文件，填写各种检查记录、施工日志、施工记录等。、参与供应部组

织的各类材料设备的验收项目，并对已安装的设备（成品或半成品）

进行保管和维护。

a、负责检查和记录产品质量，并检查施工队伍的质量和安全状

况。

b、对施工队伍进行各种交底，并负责移交给每一个参与施工的

人。

c、编制质量安全检查计划，并列出各工序的控制要求。

D.负责甲方提供的产品和项目中的标识和标识转移..

e、检查班组的各种记录，纠正轻微不符合项。

f、负责现场设备和产品的保护。

g、检查特殊工种人员、施工机具的资质。

h.分发和回收各种图纸、设计修改通知、联系单等。敬团队。

一、准备月度生产计划和生产报告（如进度、物料、人员等。）.

4.质检员：对技术负责人负责，负责检查各分项工程的质量，确

定各工序的质量等级。签发工序交接单，检查特殊工种资质，填写

质量评分表，验证主要材料和设备的质量。

a、根据质量检验计划的要求，检查各工序的质量。

B.参与物料部组织的进货验收。负责紧急放行物料的叵顾性检

验。

c、负责隐蔽工程的验收，根据工艺流程确定控制点和停止点及

其控制要求。

D.核实特殊人员的资格。

E.转学签证。

f、对已完成的工序、分项、分部工程进行专题评分。

5.安全员：贯彻国家安全政策、法规、规章和标准，负责企业安

全生产的日常工作。

一、参与施工安全措施的制定，参与新工程开工前的安全技术

交底，并实施。

b、掌握和检查安全生产动态，发现问题（隐患）立即解决或通知

有关部门限期解决。

C.对新工人进行安全教育和交接班教育，陪同新工人到班组进

行三级教育，积极做好宣传教育工作。

D.参与工伤事故的调查处理，核实项目部安全事故报告和预防

措施的落实情况。

e、及时做好各种报表和台帐记录，按照档案管理规定保存和归档所

有安全资料。

f、制止和教育违章指挥和违章作业人员的不安全行为。不听制

止和教育者，按公司规定处罚。

6.材料设备人员:对项目经理负责，负责编制各类材料计划，组

织主要材料设备的验收，材料设备的入库保管，按计划送进设备材

料。

一、负责项目部的材料供应。

b、根据各种计划，编制材料设备的需求计划，按项目经理批准

的要求实施材料供应。

c、组织进货材料的检验。

d、负责仓储阶段材料设备的标识、转移和保管，按计划要求发

放各类物资。

7.文件:根据项目经理的意见，发放和收回各种文件、图纸、工

程联系单等。负责设备档案的保管，工程资料的分类保管，项目部

各类文件的收发。

第三部分工程施工进度及保证措施

一、项目建设期

本安装工程招标工期为184天，计划开工日期为2003年11月

30日，竣工日期为2004年5月31日。

二、工程施工进度

根据步行街2-A栋招标文件要求的工期、建筑安装工程量及建

筑土建工程进度计划，编制步行街2-A栋安装工程施工进度控制计

划。见表3-1和表3-2。

三。施工阶段的划分

第一阶段:配合土建，做好预留预埋。

2003年11月30日至2004年2月10日管线预留预埋，土建封

顶。从2003年11月30日至2004年2月10日，进行电气接地的嵌

入和盒、箱和管道的加盖。

第二阶段:管道和电气安装将在不同的楼层进行。

给排水安装：2003年2月11日至2004年5月20日。

电气安装：2003年2月11日至2004年5月20日。

此阶段要协调好土建和装修的作业时间，水、电、消防等专业

的交叉作业时间，处理好管线布置和交叉方向。做好隐蔽工程的验

收。春节期间，施工将符合项目的总体进度要求。

第三阶段:调试和竣工验收。从2004年5月21日到2004年5

月31日。水、电、消防专业分别对系统进行调试，要求各系统运行

正常。做好竣工资料的整理工作，做好工程竣工验收的各项准备工

作。

四、工程施工进度保证措施

本工程为高层民用公共建筑，工作量相对较大，设施齐全。要

求各工种交叉作业，施工技术要求高。确保施工进度按计划实施是

保证工程保质保量按期完成的关键，也是施工项目管理的中心任务。

因此，我公司将采取以下措施。

（一）组织保障措施

本工程将确立为我公司的重点施工项目，由经验丰富的项目经

理组织施工管理的全过程，充分协调各施工要素，确保计划的严密

性。

1、检查各级施工进度，形成严格的计划保证体系。施工中有多

种施工计划：总进度计划、单位工程施工进度计划和分部工程施工进

度计划。这些计划都是围绕一个总的任务编制的，并且坚持总的

在工期不变的前提下，检查计划是否层层分解、层层衔接，形

成计划实施的保证体系，以计划任务书、施工任务书的方式逐级下

达，确保实施。

2.层层签订责任状。

项目经理、施工队和作业队分别签订合同。根据计划目标确定

施工任务、技术措施和质量要求，使施工班组必须保证按作业计划

完成规定的任务。

3、实施方案交底，充分发挥所有施工人员的积极性。

项目进度计划的实施是全体员工的共同目标。通过各级生产会

议，进行目标进度交底，使管理和操作层面协调一致，使计划成为

施工人员的自觉行动，充分发挥各级管理人员和全体施工人员的积

极性。

4.采用科学的计划管理，确保工期的实现。

在工程建设过程中，有许多动态因素需要不断调整和解决。我

公司将实行上周检查、本周实施、下周计划的三周滚动计划管理方

法。这种方法集计划、执行、检查、调整于一体，是管理工作的具

体化和精细化。以监理单位组织的每周工程协调会为目标，通过严

密的组织管理，确保总体计划的实现。

(2)劳动力配置及保证措施

根据本工程施工进度计划和预计工日的分析，确定施工阶段的

劳动力配置。

1.劳动力分配

见表3-3“步行街2-A栋安装工程劳动力配置表”

表3-3

20032004

公仲十一十二四月五月

一月二月三月

月

水管工221212202012

电工四101818283228

电焊机22四四五五2

油漆匠0一个222三四

调试工人000000六

四十

杭州六1536365560

二个

2、劳动保证措施

2.1配备足够数量的劳动力是保证施工进度的重要环节。我公

司拥有大量技术素质高的施工人员，能保证为本工程的施工提供充

足的劳动力。

2.2组织劳动力的后备力量。

施工不可避免地会受到一些外界因素的影响，如设计变更、材

料设备供应不及时、土建施工不及时、装修方案不及时等。，这将影

响安装工程的施工进度。此时，我们需要采取增加劳动力、延长工

作时间等措施来弥补我们以外的因素造成的时间损失。因此，在保

证劳动力正常配置的情况下，我公司将准备20人左右的后备力量，

必要时可随时投入施工。

(3)材料供应保证措施

建筑材料供应是保证工程顺利进行的另一个重要环节。材料管

理的质量将直接影响工程质量和工程成本。因此，应采取以下措施：

1.做好甲供材料的服务工作。

1.1及时准确地提供业主的分阶段材料计划。

1.2做好甲供材料的检验、交接和验收工作..

1.3配合业主对甲供设备进行开箱、检验和验收..

1.4保管好甲方提供的设备和材料。

1.5做好材料供应工作，帮助业主解决因人力不足造成的供应

困难。在业主选定厂家和价格的前提下，协助业主进行业务联系，

办理相关手续。

根据工程进度，提出甲供材料的到货计划..

2.做好乙方供应材料的供应工作。

2.1根据工程施工进度和预算进行材料分析，并编制供料计划。

2.2加强采购成本控制，货比三家，择优采购，保证材料的质

量和数量。

2.3加强对采购材料的检验，杜绝劣质材料入库。

2.4加强进货物资的保管，严格领料制度。

(4)施工机具保证措施

根据本工程的特点、施工方法和施工进度，配备先进的加工机

械和安装工具。

1.根据进度计划分阶段向现场调配机具，既保证施工需要，又

不闲置。

2.所有进入现场的机具都应提前进行维修和保养，确保进入现

场的机具完好无损。

3、根据工程的需要添置一些新的机具，做好新机具的采购和验

收工作。

4.组织对使用中的机具进行定期维护，对出现故障的机具安排

维修，并准备一些备用机具，以备机具损坏时使用。储备一定数量

的模具、钻头、焊钳、割嘴、砂轮等易耗件。以便随时替换。

(5)协调保障措施

施工协调的因素很多，包括项目部的协调和项目部的外部协调。

本项目配备一名具有丰富高层民用建筑施工经验的项目经理，负责

本项目的生产和对外协调工作。配备项目技术负责人和项目副经理,

协助项目经理分管技术、生产和经营，调动员工的积极性，提高项

目组织的运行效率。按计划消除项目建设的任何不利因素。

1、项目部关系协调

项目经理将协调该部门的供应和需求。如人工、材料、机器设

备、动力等。，保证工程的资源，做到物尽其用，按施工进度有序施

工。

2.外部协调

协调重点设计单位、监理单位、施工单位、土建等施工单位。

采取积极主动的态度，在平等的基础上进行协调。

(6)技术保证措施

1、搞好施工技术管理，在保证工程质量的前提下，注重施工技

术在保证施工进度中的指导作用。

2.做好施工中各分部的技术核定工作。

3.组织图纸部门的会审，实施设计变更。

4.组织编制特殊作业的施工方案。

本项目拟编制的施工计划包括：

4.1UPVC硬质塑料排水管施工方案

4.2管道压力试验计划

4.3沟槽式管道连接施工方案

4.4火灾报警施工调试方案

5.做好技术交底。

(七)检查控制措施。

1、每天检查当天施工进度的完成情况，了解施工动态。

2.安排每周施工进度的汇报和分析，及时提出建议和要求，以

便及时协调和调整。

3.每月组织一次全面检查，并进行分析总结。向业主、监理和

总承包商报告检查和分析的结果。

（八）其他保证措施。

1.实行班组结算，体现多劳多得的分配原则，调动全体施工人

员的积极性，确保工程顺利施工。

2.安排好员工的生活，保持良好的生活环境，让员工安心工作。

3.做好安全、消防、文明施工工作，创造更好的工作环境。

4.做好治安工作，防止治安案件，排除干扰，维护稳定局面，

让员工专心施工。

一、硬聚氯乙烯管道施工方案

一、施工程序

二、施工方法

1.预制:根据图纸要求和实际情况，按预留位置测量尺寸，画图

加工。根据蓝图量好管子尺寸，把管子弄断，断口要平齐。粘接前,

插入测试，不是全部，一般3/4深度的插座。测试合格后，用棉布

擦去插座待粘接部分的水和灰尘。用刷子涂粘合剂，先涂插口再涂

插口，然后垂直插入。插胶时轻轻转动插座，使胶均匀分布，30秒

到1分钟左右就能粘牢。粘贴后，立即将溢出的粘合胶擦干净。

2.主管安装:首先根据设计图纸要求的坐标和标高预留槽或预埋

套管。埋入地下时，根据设计坐标、标高、坡度、边坡开挖并夯实。

使用支吊架管道时，应根据设计坐标、标高和坡向准备好支吊架。

施工条件具备后，预制管段按数量运至安装现场进行安装。粘接管

段时，必须依次进行粘接过程。所有粘接后，管道应顺直，坡度均

匀，所有预留口位置准确。埋地管道应用细砂回填至管上皮100毫

米，用筛过的土覆盖，压实时不得损坏管道。吊管粘好后，按水流

方向压坡。最后，封住预留口，塞住洞口。

3.先标出立管的插入长度，然后涂上肥皂，装上锁紧螺母和U

型橡胶圈。安装时，先将立管上端伸入上层的孔中，垂直插入，直

至做好标记（一般预留伸缩量为20~30mm）。在适当的时候，可以

用自U形钢夹将其固定在伸缩缝的上缘。然后找正，从三通中心测

量顶板是否符合要求。无误后，即可封堵洞口，密封上部预留伸缩

缝。

4.支管安装:将预制好的支管按编号运至现场。清除所有粘合零

件上的灰尘和水分。水平抬起支管，涂上粘合剂，推入预留管口。

根据管段的长度调整坡度。将卡座固定好后，密封预留管口，塞住

孔洞。

5.器具连接管的安装:检查建筑地面和墙壁的做法和厚度。找出

预留洞口的坐标和标高。然后根据准确的尺寸修剪预留孔。记录零

件的测量尺寸，预制并编号。粘接时，预留管口必须在粘接前清洗

干净。粘贴后，对齐并拉直，并关闭喷嘴和堵塞孔。

6.测试：

排水管安装后，必须按规定要求进行闭水试验。所有隐蔽的隐

蔽管道必须按分段工艺进行。卫生洁具安装后，必须进行通水试验。

并且应该在最后一道涂装工序之前进行。

三。施工机具设备

手钻冲击钻钢锯板手凿头水平尺刷线挂件

四。安全措施

1、严格遵守建筑安装工程安全操作规程和安全生产操作规程以

及公司颁发的安全生产制度。

2.粘合剂具有挥发性，使用后应随时密封。粘合场所应通风良

好，并远离明火。

3.安装井时，应设置操作平台，防止高空坠落的隐患。无操作

平台的井的防护栏杆不得随意拆除。

补充说明

建议废水、污水、排水立管采用UPVC螺旋排水立管，必须采用

螺母压紧密封圈接头连接，水平管与立管连接的三通和四通也必须

采用相应的螺母压紧密封圈接头侧向进水三通和侧向进水四通。

二、管道压力试验方案

一、施工程序

二、压力试验方法

1.准备好试压用的泵筒、管道、管件、阀门、压力表等工具和

材料，找好水源。压力表必须经过校准，其精度不得低于1.5级。

2.用连接管将试压段的管网与水源和试压泵连接起来，安装压

力表和控制阀。

3.压力测试部分的划分

本工程给水系统包括生活给水系统、消火栓消防系统和自动喷

水灭火系统。要根据每个系统来分。

3.1生活供水系统

地下一层、一层、二层、三层、四层均由生活水泵系统供水。

如无特殊要求，可对整个给水管道系统进行试压，试验压力为

1.0Mpao

3.2消火栓消防系统

对整个消火栓系统进行水压试验。试验前检查，试验压力为

0.9Mpao

3.3自动喷水灭火系统

由喷淋泵供水，水压试验按每层一段进行。试验前，应拆除报

警阀和水流指示器，并用管塞堵住每个喷嘴的管口，试验压力为

1.4Mpa。

4.不同部分的压力试验

4.1试压前，应将预留口堵严，关闭主入口阀和所有排水阀及

下部放空阀，打开系统最高点的支管阀和主管阀及放空阀。

4.2打开水源阀，向系统注水，然后清洗冷风，关闭阀门。

4.3试压段管网注满水后，用试压泵加压至试验压力。加压速

度要均衡均匀，不能过快过猛，然后关阀稳压。自动喷水管稳压30

分钟，目测管网无泄漏和变形，且压降不大于0.05Mpa为合格。其

他管道稳压10分钟，压降不大于0.05Mpa,降至工作压力时，进行

外观检查，无泄漏为合格。

4.4目视检查时，如有泄漏，应做好标记并进行修补。修理后,

应加水加压，然后重新检查。试压合格后，通知相关单位进行验收,

并办理验收记录。

5.试压合格后，排空管网中的所有水，拆除试压用的泵筒、阀

门、管件、压力表等工具和材料，拆除所有临时丝堵和封堵法兰，

使管网恢复工作状态。

三。施工机具设备

试压泵、泵筒、压力表扳手、管钳

四。安全措施

1、严格遵守建筑安装工程安全操作规程和安全生产操作规程以

及公司颁发的安全生产制度。

2.试压段的管网空气必须排尽，防止加压时管网空气排不完全

造成爆管和人身伤害事故。

3.加压管网区段应设置标志。当压力超过工作压力时，禁止人

员在加压管网附近工作和走动。

4.拆装管件、检查外观、维修管道井时，应搭设临时工作平台,

防止高空坠落。

方案三:地沟管道连接施工方案

一、施工程序

二、施工方法

L安装前的准备工作:沟槽连接管施工前，根据图纸列出所需的

沟槽连接件数量，安装用专用攻牙机、专用滚槽机、钢管切割机、

待安装的管边、扳手、游标卡尺、水准仪、润滑剂(肥皂水或清洁

剂)、木锤、人工梯子等。应该做好准备。

2.轧制槽

(1)根据图纸尺寸结合现场实际尺寸，用切割机将钢管切割成所

需尺寸，切口要平，切口处的毛刺用砂轮机磨掉。

(2)将需要开槽的钢管安装在开槽机和屋架上。

(3)用水平仪测量钢管的水平度，并调整钢管使其保持水平。

(4)将钢管的端面贴在开槽机的检查面上，使钢管的轴线与开槽

机的检查面成90度。

⑸启动开槽机电机，慢慢压下千斤顶，使上压轮均匀滚动钢管,

保留槽深时停机。

(6)用游标卡尺检查凹槽的深度和宽度，确认符合要求。

(7)卸下千斤顶，从开槽机上取下钢管。

3、零件加工

(1)安装机械三通和三通的钢管应在与支管连接处用开孔机钻孔。

⑵用链条将开孔机固定在钢管的预留孔上。如果两个管件装配在一

个直管上，需要拉墨线定位。

(3)启动攻牙机，慢慢转动攻牙机立柱顶部的手轮，直到钻头完

成钢管攻牙工作。在操作过程中，为了保护钻头，应加入适量的钻

头润滑剂。

(4)清理孔处的金属屑和熔渣，孔处的毛刺必须用砂轮机打磨。

(5)将机械三通和长箍放置在钢管孔的上方和下方，注意机械三

通和橡胶密封圈与孔的间隙均匀，并将螺柱紧固到位。

4、喷嘴安装

(1)管道安装应遵循先安装大口径、干管、主管，后安装小口径、

支管的原则。在安装过程中，应依次进行安装，避免跳跃和分段安

装，以免管段之间连接困难，影响管道的整体性能。

(2)准备合格的坡口管段、管件和附件。

(3)用橡胶蜂圈将另一根钢管封闭到钢管的端口，两端应有一定

的间隙，应满足要求。

(4)将密封圈放在另一根钢管的端部，使橡胶密封圈位于接口的

中间，并在其周围涂上润滑剂。

⑸检查管道的中心轴线是否水平。

(6)在接口位置的橡胶密封圈外侧安装上、下长箍，在箍法兰外

侧将上、下箍相互压紧。

⑺将螺栓穿过夹紧螺栓孔，均匀地旋转拧紧螺母，以防止橡胶

密封圈起皱。

(8)检查并确认凸缘完全进入凹槽。

5.压力测试:

(1)管道试压可分段、分层、分段进行。

⑵管道受压时，不要转动卡箍、螺母等部件。

⑶管道的试验压力、保压时间和合格标准应符合设计和国家相

关验收规范的要求。

四。火灾报警施工调试方案

一、施工程序

消防设备

施工准备工作—检查和验收—嵌入式电气管线盒

接地电阻隔离

管道清洁和穿线电气控制箱安装绝缘电阻测试

控制设备安装

探测器报警装置的

安装

系统验收

二、施工方法

1、施工准备工作

做好与土建的预埋配合，管道预埋位置应正确，并做好消防材

料和设备的检查和验收，以满足设计和规定的要求。

2、穿针

2.1管或槽内穿线应在建筑抹灰和地面工程结束后进行。穿线

前应清除管内或槽内的积水和杂物，焊接管口不应有毛刺。管子放

入盒内时，盒外侧应装锁紧螺母，侧面应装护口器。吊顶铺设时，

盒子外侧要装锁紧螺母。

2.2火灾自动报警系统的导线敷设完毕后，用500V兆欧表测量

各回路导线的绝缘电阻，对地电阻值应不小于20nl3。

3、探测器安装

3.1探测器应水平安装。当必须倾斜时，倾斜角不应大于45度。

3.2设置在走廊天花板上的探头应布置在中央，温度探测器的

安装间距不应超过10M；感烟探测器的安装间距不应超过15MO离探

测器墙壁的距离不应大于探测器安装距离的一半。

3.3探测器底座应固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。

焊接时，不得使用腐蚀性焊剂。

3.4探测器的穿线孔应堵塞，安装的底座应防潮、防尘、防腐

蚀。

4、安装手动火灾报警按钮

4.1手动火灾报警按钮应安装在离地（楼）1.5M高的墙上。

4.2手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。

5、安装火灾报警控制器

5.1火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面1.5MO

5.2控制器安装应牢固可靠，不得倾斜。应安装在轻质墙体上,

并采取加固措施。

5.3控制器的主电源引入线应直接与消防电源相连。禁止使用

电源插头，主电源应有明显标志。

5.4引入控制器的电缆和电线的端头应编号清楚，与图纸相符,

字迹清楚，不易褪色，电线应捆扎牢固。

6、消防设备的安装

6.1安装前应对消防设备进行功能检查，不合格的不得安装。

6.2消防设备的外部电线末端应有明显标志。

6.3不同电压等级、不同电流类别的消防设备盘、柜的端子应

分开，并有明显标志。

7、系统接地装置的安装

7.1工作接地线应为铜绝缘线或电缆，不得使用镀锌扁铁或金

属软管。

7.2消防控制室至接地体的工作配线穿墙时应穿入钢管或其它

坚固的保护管内。

7.3工作接地和保护接地线必须分开，保护接地导线不得使用

金属软管。

8、系统调试

8.1火灾自动报警系统的调试应在建筑部门装修及系统施工后

进行。

8.2调试负责人必须是合格的专业技术人员，所有参与调试的

人员都要有明确的职责并遵守调试程序。

8.3调试前，应按设计要求核对设备的规格、型号、数量和备

件。

8.4火灾自动报警系统的调试应分别对探测器、区域报警控制

器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防设备进行检查，正常运

行后方可进行系统调试。

8.5火灾自动报警系统通电后，应检查报警器的以下功能：

a.火灾报警自检功能

b.静音和复位功能

C.故障报警功能

d.火灾优先功能

e.报警记忆功能

f.备用电源的自动功率转换和自动充电功能

g.备用电源欠压和过压报警功能

8.6检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源。其容量应分

别满足相关国家标准的要求。备用电源连续放电三次后，主电源和

备用电源应能自动切换。

8.7用专用检测仪器对探测器逐个进行测试，其动作应准确。

8.8应分别使用主电源和备用电源供电，并检查火灾自动报警

系统的各种控制功能和联动功能。

8.9火灾自动报警系统应连续运行120小时无故障，并填写调

试报告。

三、施工机械

电焊机、穿线机、弯管机、断线钳、压线钳、电烙铁、烟枪、

接地摇表、万用表、电流表、对讲机。

四、安全措施

1、严格遵守建筑安装工程安全施工操作规程和公司安全生产

操作规章制度。

2、所有调试人员应持证上岗，并按照相关程序进行调试。他

们不应盲目操作消防设备，以免损坏设备。

第四部分是主要施工方法和技术措施。

一、主要施工方法和工序安排

（一）给排水工程施工方法及工序安排

一、给排水工程施工程序

装

备

预留孔毛导演消防箱，

试

（预留空白安解局

验

埋置套装设备安装

管）

b、给排水工程施工方法

1、施工人员首先应熟悉图纸，理解设计意图。

2.仔细检查管道、管件、阀门和消防设备。禁止使用不合格的

设备。

3.所有管卡和管环都是工厂加工和喷漆的预制件。

4、管线应根据建筑结构和现场的实际尺寸放线，确定位置。

5.根据管道的实际定位尺寸，做好预留孔洞、预埋套管和预埋

件工作。

6.地下管线地面施工前，做好预埋工作，外露管线必须密封严

宓

LUO

7.管道支架和吊架

钢管和不锈钢管水平支架最大间距表

最大直径毫米1520253240506580100150200

钢管最大间距2.2.3.3.4.4.5.5.

5.57.07.5

m05050500

铜管之间的最1.1.1.2.2.2.3.3.

4.05.06.0

大距离m05505555

UPVC排水管支架最大间距表

公称直径DN5075110160

最大水平管道间

0.50.751.1一点六

距m

最大垂直间距m1.52.02.02.0

8.管径小于或等于DN150的管道支吊架可采用膨胀螺栓，管径

大于DN150的管道支吊架应采用200X200X8预埋钢板。预埋件应

埋在梁的侧面，较长的立管底部应设置支墩或采取牢固的固定措施。

支吊架做法见S161。

9.钢管立管高度不大于5m时，每层安装一个管卡，管卡安装高

度为1.5-1.8m,UPVC塑料排水管管卡间距不大于2m。

10.用砂轮很快将金属管弄断。

11.管道连接

11.1消防喷淋系统DN150以下的管道采用镀锌钢管螺纹连接，

并用电动穿线机进行缠绕。

1.2消防喷淋系统DN200及DN200以上的管道采用沟槽式卡箍

连接安装。

11.313房间废水管、污水管立管采用UPVC普通管承插，雨水

管立管采用UPVC普通管，承插粘接。横管和支管采用UPVC普通管

座粘接。

12.法兰或管接头的垫片应为耐热橡胶石棉垫片。

13.水平排水管的坡度应至出水口或至立管，水平排水管的坡度

应按设计图纸施工。

直径毫米DN50DN75DN110DN160

坡渡0.0350.0250.0200.010

14.在排水立管与排水管连接的弯曲处，应使用两个45°弯头

进行连接。

15.管径等于或大于110mm,房间内设置的生活排水和雨水立管,

在穿越楼板处，必须设置防火套管，套管长度不得小于500mmo当

与暗装污水立管连接的横管或支管直径在110mm及以上时，必须在

穿墙处加防火套管，套管长度不小于300mm,并在墙外侧有长度不

小于200mm的明装套管段。

16.建筑物走廊内的冷水主管、消防主管、喷淋主管安装在梁底。

当遇到大梁时，管子会向下弯曲。如果给排水管道与其他类型的管

道发生碰撞，可根据具体情况进行适当调整。装修施工时可根据具

体情况适当调整自动喷水灭火系统喷头的位置。但喷头之间的水平

距离不应超过3.6m,喷头与墙壁和筒体的距离不应超过1.8m敷设

在走廊和地下机房、卫生间的水平管道应尽可能抬高，以增加使用

空间，有阀门或净空开口的吊顶处应设置检查口。

17.给水管道安装完毕后，应进行水压试验。试验压力应符合设

计规定。未给出设计的，按照《建筑给水排水及采暖工程质量验收

规范》和《自动喷水灭火系统施工及验收规范》执行。

18、卫生洁具及其支架必须固定牢固。同类卫生洁具的方位坐

标和标高必须一致。

19.埋地排水管应在土壤恢复前进行注水试验，注水高度应达到

底层楼面标高。其他排水管应进行供水测试。

20.雨水管安装完毕后，做灌水试验。灌溉高度必须灌到每个立

管的顶部雨水斗，与排水管道高度相同。

21、管道试压合格后，油漆保温。镀锌钢管刷两层银粉漆，外

露电线扣两层红丹。室外部分裸露的热水管采用聚苯乙烯瓦保温，

保温厚度为50mmo

22.给排水工程的技术和质量标准按GB50242-2002《建筑给水

排水及采暖工程施工及验收规范》和CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯

乙烯管道工程技术规范》执行。

(2)电力工程施工方法和工序安排

一、电力工程建设程序：

本工程除按照中华人民共和国国家标准《电力装置施工及验收

规范》进行施工和验收外，还应符合地方法规关于低压电气装置的

有关规定。

b、电力工程施工方法：

1、施工人员首先应熟悉设计图纸，理解设计意图。

2.配电箱、接线盒、控制箱等。预埋在墙体中应尽早制作，以

便能在土建施工时预埋。

3.暗敷设的电力管道应随土建预埋，明敷设的电力管道的角钢

支架应随土建预埋，避免挖墙洞。

4.楼板内的保护管应采用焊接钢管或镀锌钢管。保护管的弯头

宜明装4-6倍管径，暗装6-8倍管径，电缆保护管宜明装8T0倍管

径。电缆保护钢管的直径为电缆外径的L5倍，两端应做喇叭口。

电源接线应按规程要求设置接线盒。地板下的钢管要刷水和沥青。

5.桥架支架间距不大于1.5m,吊装选用支架安装。具体安装请

参考国标86SD169和厂家的安装详图。桥架的连接处应紧密顺直，

非导电部分的所有铁件应连接桥接成连续导体，整体接地。

6.电缆的水平敷设可以通过人力或机械牵引来完成。电缆应沿

桥架单层敷设，排列整齐，不能交叉。弯曲应以电缆最大截面的允

许弯曲半径为准。

7.最好从上到下垂直敷设电缆。自下而上敷设时，低层小截面

电缆可用滑轮和绳索手动牵引，高层大截面电缆宜用机械牵引。沿

支架敷设时，支架间距不得大于L5m,沿桥架敷设时，每层至少安

装两个卡式支架。

8.电缆沿桥敷设时，应在两端、转弯处和交叉处悬挂标志牌，

并在直线段适当增加标志牌。标志应规格一致，防腐性能良好，悬

挂牢固。该标志表示电缆编号、规格、型号和电压等级。

9、电力管道敷设在楼板上应尽量减少交叉。

10.外露的电源箱和控制箱固定在角钢支架上。角钢支架在土建

施工时预埋，暗装电源箱在墙内预埋安装。落地电源箱安装在槽钢

基础上，用地脚螺丝固定在地板内。

11.所有电源箱和金属电源管线均应可靠接地或接零。

12.消防箱消防按钮的安装。如果箱内装有按钮，只需将管道接

线引入消防箱即可。如果箱内没有按钮，应在消防箱侧面安装接线

盒(70X70X70),开口朝向消防箱，管道引入箱内。安装好火箱后,

在火箱上打一个洞，在火箱上安装一个按钮LA18-22O因此，安装

前一般安装在消防箱的右下角或左下角。

13.柜式启动器可安装在基础槽钢支架上，角钢支架或基础槽钢

的底部螺丝固定在地板内。

14.电源管线必须伸入电源箱或控制柜内5mm左右，并用插座固

定。

15.电源管线进入电机接线盒时，必须用镀锌金属蛇皮管做保护

套管。在干燥的地方，可以用金属蛇皮管做保护套管，在没有火灾

危险的地方，也可以用软塑料管做保护套管。电机外壳必须可靠接

地，电机绝缘电阻测定大于0.5兆欧，合格。

16.动力设备的二次回路必须按设计图纸连接，末端必须设置标

牌，接头处应镀锡。

17.所有电力设备运到现场后，可以进行目视检查。技术文件和

零件要有记录，甲方有关人员要签字。

18.电力设备安装后，应测定绝缘电阻大于0.5兆欧才合格。

(3)照明工程的施工方法和工序安排

一、照明工程施工程序

本工程除按照中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程施

工及验收规范》进行施工和验收外，还必须符合地方法规关于低压

电气设备的相关规定：

b、照明工程施工方法：

1.施工前，施工人员应熟悉图纸，进行技术交底和图纸会审，

并做好日后的修改。

2.照明配电箱、电表箱、接线盒、角钢支架等。安装在施工时

的预埋墙应尽早处理，以便在施工时能及时预埋。

3.埋地照明管道应配合土建施工。安装暗开关的开关箱，配线

侧支的灯箱，预埋墙安装的接线盒和照明配电箱应配合土建施工。

开关盒外露砖墙厚度等于抹灰层厚度。平顶照明管道应在土建钉平

顶框后进行。

4.照明配电支线采用ZR-BV-1.5或ZR-BV-2.5导线，3根以下

导线采用DG20(G15)；4~6根穿DG25(G20)；7根以上穿

DG32(G25),按规定设置通风方式控制箱信号和呼叫按钮。

5.每个出线盒的安装高度为盒底至地面的高度，可与附近其他

出线盒并排安装。吊顶和混凝土地面上的出线盒要求朝下，地面上

的出线盒全部位于各层地面。需要注意的是，出线盒的表面要求与

未来的地面或地面上的地砖齐平。

6.所有配电管线均为隐藏式。螺纹钢管的管壁应光滑，不应有

平弯或节疤。管口应平整。钢管弯曲时，要求尽可能有较大的弯曲

半径，一般要求不小于管子外径的6倍。当埋在地下或混凝土楼板

内时，应不小于管子外径的10倍。

7.铜线的连接应使用安全压线帽和专用压线钳，以确保导线绝

缘良好。电线的连接和分支必须在开关盒或接线盒中进行。

8、进入开关必须是带电的电线。

9.三相五线照明，零线上不能装熔断器。

10.三孔插座要用三根线引到干线上，四孔插座要用四根线引到

干线上。绝对禁止将保护针脚与插座中的零线针脚连接后再引至零

线的施工方法。

11.平顶嵌入式灯具安装:在照明管道进入平顶暗装灯具的位置

安装灯头盒。安装前，确定预埋灯具的实际尺寸是否与土建图纸中

的预留孔一致。灯具用螺丝固定在平屋顶的龙骨上。

12.平顶吸顶灯可以安装在天花板上。此时在吊顶内配管时，设

置灯箱，将电线引到灯具上，用螺丝将灯具固定在吊顶上。在预制

楼板下安装吸顶灯时，一般可在楼板上埋1-2个挂钩，然后用平头

螺丝灯固定在挂钩上或用塑料膨胀管和螺丝固定在楼板上（仅适用于

轻型灯具）。在现浇楼板上安装吸顶灯时一，配管时应在灯位设置1-2

个灯箱，灯具用平头螺丝灯固定（或轻型灯具用塑料膨胀管和螺丝固

定）。管挂、链挂工厂罩灯的施工方法与吸顶灯基本相同，只是在地

板底部安装一根圆木，灯用螺丝固定在圆木上。

13.对于重型吊灯（重量超过3公斤），应在灯的位置安装挂钩。

挂钩可嵌入现浇混凝土中，或插入预制板接缝中，或牢固地固定在

平屋顶的龙骨上，吊灯挂在挂钩上。风扇的挂钩应以同样的方式制

造。

14.壁灯安装:在墙内配管布线时，预埋一个灯头盒，用平头螺

丝将灯固定在灯头盒上。

15.普通照明线路和应急照明线路不得敷设在共管建筑物内。

16.必须校准已安装的照明电路。只有当500伏表的绝缘电阻值》

0.5兆欧时，才能试送电。

（四）防雷接地装置的施工方法和工艺安排

一、防雷及接地装置施工程序：

基础钢筋的接地

隐蔽工程的

验收

预埋接地钢板和等电

位接线盒

引下线

连接

测量接地竣工验

电阻收

闪电传

导

本工程的施工验收除按照中华人民共和国标准《电气装置安装

工程施工及验收规范》(GB50169-92)进行外，还应符合供电局颁发

的《地区低压电气设备规程》的有关规定。

B.防雷接地装置的施工方法

1.施工前，施工人员首先要熟悉设计图纸，理解设计意图。

2.本工程属于二类防雷建筑。接地系统包括变压器中性点接地、

电气装置保护接地和防雷接地。低压配电系统的接地型式采用TN-S

系统，电气装置的外露导电部分通过保护线(pe)与变压器的中性点

相连。插座装有漏电保护装置。

3.主接地线采用镀锌扁钢-25义4,安装高度距地面0.3m,埋在

门口-主接地线通过建筑物的两根主筋与建筑物的基础钢筋连接。

4.所有不带电的设备金属外壳必须可靠接地，手术室、ICU、麻

醉室等特殊房间应设置等电位接地。

5.利用建筑物钢筋混凝土柱的主筋作为电气装置保护接地和屋

顶防雷接地的引下线。引下线必须使用两根16号以上的钢筋。施工

时，两根钢筋应从上到下做好标记并焊接牢固。

6.电气装置的保护接地、屋顶防雷接地、变电站接地均利用建

筑物基础钢筋作为接地体。

7.屋顶设有避雷带作为避雷器。避雷带采用-25X4镀锌扁钢，

支撑高度为0.15米，支撑间距为1.0—1.5米。避雷带与引下线焊

接，要求三面满焊，焊缝应涂银粉漆，以防腐蚀。

8.屋顶空调机组和所有伸出屋顶的金属管道应与避雷带焊接，

形成良好的通道。

9.避雷带应按设计图纸要求施工。土建屋面施工时，应预埋避

雷带支架，支架距屋面约lOOmmo-25X4镀锌扁钢避雷带固定在支

架上。

10.-40X4镀锌扁钢作桥架及高低压竖井的主接地线，竖井每

层利用主接地棒作重复接地，线槽内设BV-25线作接地线，所有接

地线与接地线可靠连接。

11.引下线距地面0.5m,预埋连接板按图集JD10-108要求施工。

引下线1m处焊接一根镀锌扁钢-40X4,室外距离不小于1m。

12.接地装置施工完成后，应测量接地电阻。变压器的中性点接

地、电气装置的保护接地和防雷接地共用一套接地装置，接地电阻

应小于1欧姆。如果达不到要求，应增加人工接地极，直至达到要

求。

二、主要施工措施

（一）管道施工要点

1、给水系统施工要点

1.1硬质PVC管施工时，应进行材料检验，所用的胶水应作为

试件，并进行强度分析，确保所用材料正确，配比正确。

1.2卫生间施工时，配合卫生洁具的安装必须画出大样图，准

确把握装饰层的厚度，准确定位，配合到位，同时与装饰土建密切

配合。

1.3试压前必须清洗管道，以免造成水龙头堵塞和排水溢流。

在施工过程中，应堵塞开口，防止异物进入。

1.4必须注意排水点标高的确定。

2、消防、喷淋系统施工要点

2.1本系统dn=<150的管道采用镀锌钢管和镀锌管件，螺纹

连接。施工时必须注意材料切割和螺纹加工的质量，检验公差配合

的紧密性，做好螺纹接口部分的防腐。精确的下料是这项工作的基

础。

2.2施工中使用的镀锌管件是材料控制的重点对象。喷涂系统工作

量大，镀锌管件用量大。选择成型好、强度高的优质管件是保证喷

淋系统施工进度快、质量优的关键。必须注意镀锌管件的订购和验

收。

2.3本系统DNN200的管道采用沟槽式卡箍连接。切割管道时，注

意断口处的毛刺要清理干净。横截面与管道的轴线成90度。压路机

的深度和宽度应符合标准。需要机械三通和四通，管口位置要准确。

当同一个主管需要成排开大量支管时，主管要用墨线定位。

2.4消防箱和消防设备的安装应精心施工。与装饰面的接口是

施工的重点，产品保护也是非常重要的工作，如报警阀、水流指示

器、消防箱等。

2.5消防喷淋系统的试压和管道清洗是最后一个环节，也是对

施工质量的检验。所有管道都必须进行压力试验。试验压力必须符

合设计图纸和有关规定的要求。消防系统的试验压力为L4Mpa,自

动喷水灭火系统的试验压力为1.4Mpa

(2)电气专业建设要点

1.电力系统建设要点

1.1桥架的安装要正确，安装高度要准确，附件选择要正确，

跨接要可靠，弯曲要圆滑自然，并注意保护。

1.2电缆敷设前必须检查施工情况，电缆敷设应正确，敷设后

排列整齐自然，起点和转弯处应设置明显标志。

1.3接线时，相位必须与导线颜色一致，并正确使用。特别是

接地线的使用必须采用专用线路(黄绿线)，这是每个施工队和质检

人员仔细检查的重点部分。

1.4管道施工应熟悉图纸，支架设置正确，连接可靠，跳线正

确，并做好防腐工作。

1.5配电设备、各种箱、柜必须横平竖直安装。合适的安装时

间，切实的保护，保证箱、柜的外观不会被污染或划伤，所有部件

不会受潮和丢失，是成品保护中首要的保护对象，也是最容易被忽

视的地方，必须高度重视。

2、照明系统施工要点

2.1照明系统应按施工图正确布置电路，不得随意改动，确保

线路负荷平衡。防止相间不平衡，导致能量消耗和故障。

2.2照明灯具的安装必须与装修密切配合，其安装尺寸应以书

面形式提交给业主和装修，以便预留和开洞。

2.3精心组织配合，确保配合质量，这是电气施工的重要基础。

3、防雷接地工程施工要点

3.1防雷接地装置必须按施工图要求在连接点可靠连接。本工

程防雷接地的特点是变压器中性点接地、电气装置保护