创业助力办公室租赁减免计划

创业助力办公室租赁减免计划合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方向甲方支付租金的期限为每月一次，付款日期为每月的__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四条减免政策4.1为了支持乙方的创业发展，甲方同意给予乙方一定的租金减免优惠。4.2减免期限为租赁期限的__________个月，自租赁期限起始之日起计算。4.3减免金额为每月租金的__________%，即每月减免人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）乙方未能按照约定时间支付租金；（2）乙方在使用场地过程中，出现严重违反甲方管理制度的行为；（3）乙方因自身原因导致无法继续从事创业活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证场地的设施、设备齐全，符合乙方正常办公需求；（2）负责场地的维修、保养工作，确保场地安全；（3）协助乙方办理租赁场地所需的相关手续；（4）按照约定时间、方式向乙方提供场地；（5）依法维护乙方的合法权益。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用场地，不得损坏场地设施、设备；（3）遵守甲方管理制度，维护场地的安全和秩序；（4）依法履行租赁合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间、方式提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地设施、设备清单4.租金支付证明文件5.租赁合同解除证明文件6.违约金支付证明文件7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式提供场地，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，认定为违约行为。3.乙方损坏场地设施、设备，认定为违约行为。4.甲方未协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，认定为违约行为。5.甲方未依法维护乙方的合法权益，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、方式提供场地：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间、方式支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.乙方损坏场地设施、设备：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方赔偿损失。如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.甲方未协助乙方办理租赁场地所需的相关手续：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行协助义务。如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.甲方未依法维护乙方的合法权益：乙方可以与甲方协商解决，要