电影展览中心租赁条款

电影展览中心租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电影展览中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的电影展览中心，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将位于__________的电影展览中心出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁电影展览中心的用途为：__________。乙方应按约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。第五条维修责任1.甲方负责维护电影展览中心的整体结构安全，确保其满足租赁用途的要求。第六条保险乙方应按甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。第七条提前终止合同1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。2.甲方提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前终止本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.电影展览中心租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租赁物保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁用途证明文件8.违约金计算公式说明9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，如未按时交付租赁物。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，如改变租赁物用途未经甲方同意。3.乙方未按时支付租金，如逾期超过一个月未支付租金。4.甲方未按照约定提供租赁物，如租赁物不符合约定的质量和条件。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.租赁用途：指承租方租赁租赁物的主要目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的质量和条件：甲方应负责维修保养，确保租赁物满足约定的质量和条件。2.乙方改变租赁物用途未经甲方同意：乙方应立即恢复原用途，并承担违约责任。3.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，并在必要时提前终止合同。4.甲方未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付租赁物。5.双方发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电影院租赁给电影制片公司用于电影首映式。2.展览中心租赁给展览策划公司举办各类展览活动。3.体育场馆租赁给体育俱乐部进行训练和比赛。4.办公场所租赁给