二手房授权书范本

二手房授权书范本合同编号：__________合同双方：甲方（授权方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（被授权方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就二手房屋交易事宜达成一致，为确保交易过程的顺利进行，甲方在此授权乙方代表其办理相关事宜。具体授权内容如下：第一条授权范围1.1乙方有权代表甲方办理二手房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、产权过户、贷款申请、税务申报等。1.2乙方有权代表甲方与第三方进行沟通、协商，以获取有利于甲方的交易条件。1.3乙方有权代表甲方办理与房屋交易相关的其他事宜。第二条授权期限2.1本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。2.2若双方在授权期限内达成交易，乙方应按照甲方的指示办理相关事宜。2.3若双方未能在授权期限内达成交易，本授权书自动失效。第三条授权条件3.1乙方应具备专业的房地产经纪资格，并能提供相关执业证明。3.2乙方应遵循诚实信用、公平公正的原则，为甲方提供优质的服务。3.3乙方在授权范围内行事，不得超越授权范围，不得损害甲方的合法权益。第四条授权书的变更和终止4.1甲方有权随时书面通知乙方终止授权。授权终止后，乙方应立即停止代表甲方行事。4.2乙方不得擅自变更授权书的内容。如需要变更，应取得甲方的书面同意。4.3本授权书一经签字（或盖章），即具有法律效力。除非双方另有约定，否则不得擅自修改或撤销。第五条争议解决5.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。6.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权过户申请表3.贷款申请表格4.税务申报表5.执业证明文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理相关事宜，超出授权范围行事。2.乙方未遵循诚实信用、公平公正原则，损害甲方合法权益。3.乙方未在授权期限内完成交易事宜。4.乙方擅自变更授权书内容，未经甲方书面同意。5.甲方未按约定提供相关资料，导致交易无法进行。6.甲方未按约定支付相关费用，导致交易无法进行。三、法律名词及解释：1.二手房：指已办理过户手续，由原业主转让给新买家的房屋。2.授权书：指甲方授权乙方代表其办理二手房屋交易相关事宜的书面文件。3.授权范围：指乙方代表甲方办理房屋交易过程中所具备的权利和义务。4.授权期限：指授权书有效的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方超出了授权范围行事。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即停止超出授权范围的行为，并承担相应责任。2.问题：乙方未遵循诚实信用、公平公正原则。解决办法：甲方有权终止授权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。解决办法：双方可协商延长授权期限，或重新签订授权书。4.问题：乙方擅自变更授权书内容。解决办法：甲方有权终止授权，并要求乙方承担相应责任。5.问题：甲方未按约定提供相关资料或支付费用。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方无法亲自办理交易手续。