基站租赁条款

基站租赁条款合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁基站1.1出租方同意将其拥有的基站出租给承租方使用，承租方同意承租该基站。1.2基站地址：__________。1.3基站租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每月__日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1承租方同意按照出租方的要求合理使用基站，不得擅自改变基站用途。3.2承租方不得在基站内进行违法活动，不得影响基站的安全稳定运行。第四条维护及维修4.1出租方负责基站的日常维护及维修工作，确保基站正常运行。4.2承租方发现基站存在安全隐患或故障时，应立即通知出租方进行处理。第五条保险5.1承租方应按双方约定向保险公司投保，保险费用由承租方承担。5.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。6.2如遇不可抗力因素，导致基站无法正常使用，双方可协商终止本合同。6.3租赁期满后，承租方应将基站完好无损地归还出租方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站租赁合同2.基站租赁费用支付证明3.基站使用证明4.基站维护维修记录5.基站保险单据6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.出租方未按约定履行基站维护维修职责：基站故障未及时修复、基站运行不稳定。3.承租方擅自改变基站用途：未经出租方同意，改变基站使用目的或方式。4.承租方在基站内进行违法活动：违反我国法律法规的行为。5.双方未按约定履行合同其他条款：包括但不限于保险、争议解决等。三、法律名词及解释：1.出租方：基站的所有者，有权出租基站并收取租金。2.承租方：租赁基站并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用基站支付给出租方的费用。4.租赁期限：基站租赁的有效时间。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前通知出租方，协商解决支付困难。2.基站维护维修问题：及时通知出租方，共同协商维修事宜。3.基站用途变更问题：双方签订补充协议，明确新的用途。4.违法活动问题：立即停止违法行为，承担相应法律责任。5.争议解决问题：友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.通信公司租赁基站开展通信业务。2.物业管理公司租赁基站进行物业经营管理