房产出售全权委托书样本

房产出售全权委托书样本合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：（填写全称）1.2委托方地址：（填写详细地址）1.3委托方联系人：（填写姓名）1.4委托方联系电话：（填写电话号码）二、受托方信息2.1受托方名称：（填写全称）2.2受托方地址：（填写详细地址）2.3受托方联系人：（填写姓名）2.4受托方联系电话：（填写电话号码）三、委托事项3.1委托方兹授权受托方作为其全权代表，处理位于（填写房产地址）的房产出售事宜。3.2受托方在处理本合同项下房产出售事宜时，应遵循委托方的指示和要求，并确保交易过程的合法、合规。3.3受托方有权根据市场情况和委托方的要求，制定出售策略、确定出售价格、选择购买方，并代表委托方与购买方进行谈判、签订房屋买卖合同。3.4受托方在出售过程中所产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由委托方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。四、委托期限4.1本合同的有效期自双方签订之日起至______年______月______日止。4.2如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面补充协议，并明确延长后的有效期。五、权利义务5.1委托方应向受托方提供房产权属证明、房产证等相关文件，以便受托方办理出售事宜。5.2受托方应认真履行本合同项下的职责，维护委托方的合法权益，确保房产出售过程的顺利进行。5.3受托方在处理本合同项下房产出售事宜时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。5.4委托方应按照本合同约定，支付受托方在出售过程中所产生的费用。5.5双方应相互配合，共同完成房产出售事宜。如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：（盖章）受托方（乙方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证2.房产权属证明3.房产出售策略4.房屋买卖合同5.广告费、中介费、税费等相关费用凭证6.书面补充协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.受托方未按委托方的指示和要求处理出售事宜，视为违约。2.受托方未确保交易过程的合法、合规，视为违约。3.受托方未遵守本合同约定的费用承担条款，视为违约。4.委托方未向受托方提供相关房产证明文件，视为违约。5.双方未按照约定相互配合，导致合同无法履行，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产出售全权委托书：指委托方授权受托方处理房产出售事宜的书面文件。2.受托方：指被委托方授权处理房产出售事宜的当事人。3.委托方：指授权受托方处理房产出售事宜的当事人。4.房产证：指证明房产所有权归属的法律文件。5.房产权属证明：指证明房产所有权、使用权等权益归属的法律文件。6.书面补充协议：指双方就本合同内容进行修改或补充的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证或房产权属证明缺失：委托方应尽快办理相关证明文件，或向受托方提供其他证明房产所有权归属的资料。2.受托方未按约定处理出售事宜：委托方应及时与受托方沟通，要求其按照约定履行合同义务。3.交易过程中出现违法行为：立即停止交易，并向有关部门报告，寻求法律救济。4.双方因协商不一致产生争议：参照本合同约定的争议解决方式进行解决。5.受托方未按约定承担费用：委托方有权要求受托方承担违约责任，或按照本合同约定的费用承担条款进行赔偿。五、所有应用场景：1.委托方希望将位于特定地址的房产出售，但无暇顾及出售事宜。2.委托方对房产出