2024车库租用合同

编号：__________2024车库租用合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车库租用合同合同目录第一章：定义与术语1.1合同当事人1.2车库1.3租用期1.4租金1.5维修费用1.6保险1.7违约金1.8解除合同第二章：租用车库的基本条件2.1车库的状况2.2车库的使用范围2.3车库的维修责任2.4车库的改造和扩建第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租用期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续租条款4.4提前解除合同第五章：维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担5.4维修申请与处理第六章：保险事宜6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配6.3保险条款的变更第七章：违约与责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的确定与赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2适用法律11.3附件第十二章：出租人权利与义务12.1出租人的权利12.2出租人的义务第十三章：承租人权利与义务13.1承租人的权利13.2承租人的义务第十四章：附则14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修订历史合同编号202401第一章：定义与术语1.1合同当事人1.1.1出租人：指具有合法车库所有权或经营管理权的个人或单位。1.1.2承租人：指与出租人签订本合同，并租用车库的个人或单位。1.2车库1.2.1车库位置：位于________________________。1.2.2车库面积：________________________平方米。1.2.3车库设施：________________________。1.3租用期1.3.1租用开始日期：________________________。1.3.2租用结束日期：________________________。1.4租金1.4.1租金金额：每月人民币________元整。1.4.2租金支付周期：按月支付。1.5维修费用1.5.1出租人负责维修范围：结构安全、公共设施设备。1.5.2承租人负责维修范围：自用部位、自用设施设备。1.6保险1.6.1承租人必须购买车辆及第三者责任保险。1.6.2保险单据须提交给出租人留存。1.7违约金1.7.1逾期支付租金，承租人应支付违约金，违约金为应付租金的1%。1.7.2未按约定用途使用车库，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。第二章：租用车库的基本条件2.1车库的状况2.2车库的使用范围2.2.1承租人仅限于停放车辆，不得从事其他活动。2.3车库的维修责任2.3.1出租人负责车库的日常维护和保养。2.4车库的改造和扩建2.4.1未经出租人书面同意，承租人不得对车库进行改造和扩建。第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币________元整。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。3.4租金调整机制3.4.1租金调整由双方协商决定，提前一个月通知对方。第四章：租用期限4.1起始日期4.1.1本合同的起始日期为________________________。4.2终止日期4.2.1本合同的终止日期为________________________。4.3续租条款4.3.1若承租人需续租，应于合同终止前一个月书面通知出租人。4.4提前解除合同4.4.1双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。第五章：维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责车库的结构安全、公共设施设备的维修与保养。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责自用部位、自用设施设备的维修与保养。5.3维修费用承担5.3.1维修费用由责任方承担。5.4维修申请与处理5.4.1承租人如有维修需求，应向出租人提出申请，由出租人负责安排维修。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼管辖8.3.1任何诉讼应在合同签订地人民法院提起。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2承租人严重违反合同规定，出租人要求解除合同；9.2.1.3合同约定的解除条件出现。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改10.2.1合同的修改需双方协商一致，并书面确认。10.3合同的终止10.3.1合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1任何通知或文件均应以书面形式送达对方。11.2适用法律11.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3附件11.3.1本合同附件包括：车库平面图、租金支付明细表。第十二章：出租人权利与义务12.1出租人的权利12.1.1出租人有权按合同约定收取租金。12.2出租人的义务12.2.1出租人应保证车库的安全和正常使用。第十三章：承租人权利与义务13.1承租人的权利13.1.1承租人有权按合同约定使用车库。13.2承租人的义务13.2.1承租人应按合同约定支付租金。第十四章：附则14.1合同的副本14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管14.2.1双方均应妥善保管本合同及其相关文件。14.3合同的修订历史14.3.1本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得擅自修改。合同编号：202401甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________签订日期：________________________签字：________________________（盖章）________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据市场需求和车库实际情况，对租金进行合理调整。说明：租金调整将提前一个月通知乙方，并提供合理的理由。1.2甲方负责车库的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。说明：乙方使用车库时，应遵守使用规定，避免造成损坏。如乙方造成损坏，乙方需承担维修费用。1.3甲方有权在合同期内对车库进行改造和扩建，但需提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。说明：甲方在进行改造和扩建时，将尽量减少对乙方使用车库的影响，并与乙方协商解决可能产生的问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同期内提出合理的维修和保养需求，甲方应及时处理。说明：乙方在使用车库过程中，如发现需要维修和保养的问题，可以向甲方提出需求。甲方应在合理时间内进行处理。2.2乙方有权在合同期内提出租金调整的需求，甲方应及时回应并协商解决。说明：乙方如认为租金不合理，可以提出调整需求。甲方在收到乙方需求后，应及时回应并协商解决。2.3乙方有权在合同期内提出提前解除合同的需求，甲方应及时回应并协商解决。说明：乙方如因特殊情况需要提前解除合同，可以向甲方提出需求。甲方在收到乙方需求后，应及时回应并协商解决。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。说明：第三方中介在合同履行过程中，负责处理甲方和乙方之间的沟通和协调工作，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查。说明：第三方中介在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查，以确保双方履行合同的义务。3.3第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方有违约行为，应及时提醒并协调解决。说明：第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方有违约行为，应及时提醒并协调解决，以维护合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.租金支付明细表3.保险单据4.维修记录5.改造和扩建计划6.合同变更书面协议7.争议解决机构证明文件8.法律规定和合同约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供车库或车库不符合约定条件1.2未按约定时间维修和保养车库1.3未按约定调整租金1.4提前解除合同未书面通知乙方2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付租金2.2未按约定使用车库，导致车库损坏2.3未按约定维护车库设施设备2.4提前解除合同未书面通知甲方3.违约行为的认定3.1违约行为指违反合同约定的行为3.2违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定三、法律名词及解释：1.出租人：指具有合法车库所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租人：指与出租人签订本合同，并租用车库的个人或单位。3.租金：指承租人租用车库所需支付的费用。4.维修费用：指车库维修和保养所需的费用。5.保险：指承租人为车辆及第三者责任购买的保险。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供符合条件的车库。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金。3.问题：甲方未按约定时间维修和保养车库解决办法：乙方应及时提醒甲方履行维修和保养义务，如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方履行。4.问题：合同变更或解除后的权利义务处理解决办法：双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜，如必要时可寻求法律咨询。五、所有应用场景：1.场景：甲方出租车库给乙方使用说明：甲方提供符合条件的车库，乙方按约定支付租金并使用车库。2.场景：乙方租用甲方提供的车库说明：乙方按约定支付租金并使用车库，甲方履行