建设工程招标投标与合同管理(2024版)

编号：__________建设工程招标投标与合同管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程招标投标与合同管理(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同解释权1.4法律法规适用第二章：招标投标管理2.1招标条件2.2招标程序2.3投标条件及要求2.4投标文件的提交2.5招标投标的评审2.6中标通知书第三章：合同主体3.1发包人3.2承包人3.3监理人3.4设计人第四章：合同内容与工程范围4.1工程概况4.2工程规模4.3工程地点4.4工程质量标准4.5工程进度要求第五章：合同价格5.1合同价格形式5.2合同价格的调整5.3合同价格的支付5.4价格争议的解决第六章：合同履行6.1承包人的义务6.2发包人的义务6.3合同的变更6.4合同的暂停与终止6.5违约责任第七章：质量管理7.1质量标准与要求7.2质量控制与验收7.3质量问题的处理第八章：安全管理8.1安全生产目标8.2安全生产措施8.3安全事故的处理第九章：环境保护与节能减排9.1环境保护要求9.2节能减排措施9.3环保问题的处理第十章：信息管理10.1信息交流方式10.2信息的保密与保管10.3信息化管理要求第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院11.3争议解决的时间限制第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止或解除后的处理第十三章：违约责任13.1违约行为13.2违约责任的具体规定13.3违约赔偿的计算方法第十四章：其他条款14.1合同的生效与解除14.2合同的修订与补充14.3合同的继承与转让14.4合同的废止与注销14.5附件及附录合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指发包人与承包人之间，就承包人完成发包人指定的工程建设项目，明确双方权利、义务、责任和风险等事项的书面协议。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的建设工程项目。1.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同执行过程中的任何疑问和争议。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。第二章：招标投标管理2.1招标条件招标项目应符合国家相关法律法规和政策，具备相应的资金、技术、人员等条件。2.2招标程序招标程序包括招标公告、购买招标文件、答疑与澄清、投标文件的编制与提交、投标保证金、招标投标评审等环节。2.3投标条件及要求投标人应具备相应的资质条件，具备完成招标项目的能力。2.4投标文件的提交投标人应按照招标文件的要求提交投标文件，并保证投标文件的真实、准确、完整。2.5招标投标的评审招标投标评审应按照招标文件的规定进行，遵循公开、公平、公正的原则。2.6中标通知书中标通知书是招标投标程序的最终结果，中标人应按照通知书的要求与发包人签订合同。第三章：合同主体3.1发包人发包人是指依法设立，具备项目法人资格，承担招标项目投资、组织建设和管理责任的主体。3.2承包人承包人是指依法设立，具备相应资质，承担招标项目建设的施工、设备安装、调试、验收等工作的主体。3.3监理人监理人是指依法设立，具备相应资质，负责对承包人的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标实现的主体。3.4设计人设计人是指依法设立，具备相应资质，负责招标项目的工程设计、技术咨询和技术服务的主体。第四章：合同内容与工程范围4.1工程概况工程概况应包括工程名称、建设地点、建设内容、建设规模、建设标准等。4.2工程规模工程规模是指招标项目的建设规模、生产能力、工程量等。4.3工程地点工程地点是指招标项目建设、施工的具体地点。4.4工程质量标准工程质量标准是指招标项目建设的质量要求，包括工程质量等级、质量验收标准等。4.5工程进度要求工程进度要求是指招标项目建设、施工的时间节点、工期要求等。第五章：合同价格5.1合同价格形式合同价格形式包括固定价格、变动价格、成本加成等。5.2合同价格的调整合同价格调整的条件、程序、方法和幅度等应按合同约定执行。5.3合同价格的支付合同价格的支付包括预付款、进度付款、竣工结算等，支付方式和时间应按合同约定执行。5.4价格争议的解决价格争议的解决应按照合同约定或者双方协商一致的方式进行。第八章：质量管理8.1质量标准与要求合同双方应按照国家和行业标准，以及合同中约定的质量标准进行工程建设。8.2质量控制与验收工程质量的控制和验收应按照合同约定的程序和标准进行，确保工程质量满足要求。8.3质量问题的处理对于出现的质量问题，应立即停止施工，分析原因，采取措施，及时整改，并承担相应责任。第九章：安全管理9.1安全生产目标工程建设的安全生产目标应符合国家安全生产法律法规和标准要求。9.2安全生产措施承包人应制定并落实安全生产措施，确保工程建设过程中的安全生产。9.3安全事故的处理安全事故应立即报告，并按照事故处理程序和责任划分进行处理。第十章：环境保护与节能减排10.1环境保护要求工程建设应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。10.2节能减排措施工程建设应采取节能减排措施，提高资源利用效率，减少污染物排放。10.3环保问题的处理对于环保问题，应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。第十一章：信息管理11.1信息交流方式合同双方应建立有效的信息交流方式，保证信息的及时、准确、完整传递。11.2信息的保密与保管合同双方应对合同信息保密，并按照约定方式保管相关信息。11.3信息化管理要求工程建设应采用信息化管理手段，提高管理效率和水平。第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件合同终止条件应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。12.2合同解除的条件合同解除条件应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。12.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定处理后续事宜。第十三章：违约责任13.1违约行为违约行为应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。13.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。13.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。第十四章：其他条款14.1合同的生效与解除合同的生效与解除应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.2合同的修订与补充合同的修订与补充应经双方协商一致，并符合国家相关法律法规的规定。14.3合同的继承与转让合同的继承与转让应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.4合同的废止与注销合同的废止与注销应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。14.5附件及附录附件及附录是合同的重要组成部分，包括工程技术文件、施工图纸、投标文件等。合同双方签字：（发包人签字）（承包人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分建筑材料、设备及配件的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。条款说明：此条款旨在确保甲方对工程质量和成本的控制，甲方可以根据自己的需求和供应商的能力来选择合适的供应商。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。条款说明：此条款赋予甲方对施工过程的监督权，有助于甲方及时了解工程进展和质量情况，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、规模、质量标准等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。条款说明：此条款允许甲方根据实际情况对工程进行变更，以适应市场需求或解决施工过程中出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供技术支持，确保甲方在工程建设和运营过程中能够得到及时、专业的技术指导。条款说明：此条款要求乙方在工程建设过程中提供技术支持，有助于甲方更好地管理和运营工程。2.2乙方质量承诺乙方承诺所提供的工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求，如有质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。条款说明：此条款强调乙方对工程质量的责任，要求乙方保证工程质量，并在出现质量问题时承担相应的责任。2.3乙方进度保证乙方应确保工程按照约定的工期完成，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：此条款要求乙方按照约定的工期完成工程，确保工程进度，避免因乙方原因导致工程延期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同双方的权益得到保障。条款说明：此条款明确第三方中介的职责，要求其协助甲方、乙方顺利完成合同履行。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应按照双方约定进行支付，具体费用应在附件中详细说明。条款说明：此条款规定了第三方中介费用的支付方式和金额，以明确双方在费用方面的权益。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意不得泄露。条款说明：此条款保护了甲方、乙方的商业秘密和个人信息，防止第三方中介在合同履行过程中泄露敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.工程技术文件4.施工图纸5.合同协议书6.合同履行证明文件7.工程质量验收标准8.安全生产措施文件9.环境保护措施文件10.信息交流方式及保密协议11.第三方中介服务协议12.材料供应商名录13.工程变更记录14.工程进度报告15.质量问题处理记录16.安全事故处理记录17.合同解除或终止协议18.违约赔偿计算方法说明19.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备未按约定时间完成设计、审查或批准工作违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或阶段性工作工程质量不符合合同约定和国家标准使用不合格材料、设备或工艺违反合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定履行协调、监督职责泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息未按约定时间完成中介服务或违反保密义务违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任和合同责任。4.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同双方约定或法律规定终止合同关系的行为。6.第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、监督等服务的独立第三方。7.保密义务：指合同各方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。办法：协商调整工期、增加人力资源、优化施工计划。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。办法：及时整改、更换不合格材料、追究责任。3.合同纠纷原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生争议等。办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。4.违约行为原因：主观故意或客观原