房管部门抵押合同范本

房管部门抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]在中国[填写地点]签订。甲方（抵押人）：名称：[填写甲方名称]住所：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：名称：[填写乙方名称]住所：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]1.甲方为房屋的所有人，愿意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方将房屋抵押给乙方；3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于中国[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）设定为本合同的抵押物。1.2抵押物的具体描述如下：[填写房屋的具体描述，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、所有权情况等]第二条借款的金额、期限和用途2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）。2.2借款的期限为[填写借款期限]，自借款发放之日起计算。2.3甲方应将借款用于[填写借款用途]，并保证按照约定的用途使用借款。第三条抵押权的设立和效力3.1甲方同意将抵押物设定为借款的抵押，并按照本合同的约定履行抵押权的设立手续。3.2本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，并将抵押权设立的情况通知借款银行。3.3抵押权的效力自抵押登记之日起产生，至借款到期且甲方履行完毕还款义务后消灭。第四条抵押物的占有和使用4.1甲方继续占有和使用抵押物，并负责维护和管理抵押物。4.2甲方不得将抵押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处分抵押物，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。第五条还款义务和违约责任5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限还款。5.2甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即还款；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款；（3）要求甲方支付逾期还款的利息、违约金等相关费用。5.3甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲乙双方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者失去履行意义的，对方有权要求解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、借款合同等]。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：[填写日期]签订地点：[填写地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]在中国[填写地点]签订。甲方（抵押人）：名称：[填写甲方名称]住所：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：名称：[填写乙方名称]住所：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保证人）：名称：[填写丙方名称]住所：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]1.甲方为房屋的所有人，愿意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方将房屋抵押给乙方；3.丙方作为第三方保证人，愿意为甲方的还款义务提供保证；4.甲乙双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物的描述（与第一条内容相同，省略）第二条借款的金额、期限和用途（与第二条内容相同，省略）第三条抵押权的设立和效力（与第三条内容相同，省略）第四条抵押物的占有和使用（与第四条内容相同，省略）第五条还款义务和违约责任5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限还款。5.2甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即还款；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款；（3）要求甲方支付逾期还款的利息、违约金等相关费用。5.3甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。5.4丙方作为第三方保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。如果甲方未能按照约定的还款方式和期限还款，乙方有权要求丙方履行保证责任，丙方应无条件履行保证义务。第六条合同的变更和解除（与第六条内容相同，省略）第七条争议解决（与第七条内容相同，省略）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、借款合同等]。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到本合同正本后视为已明知本合同的内容和约定，并同意承担保证责任。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：丙方（第三方保证人）：签订日期：[填写日期]签订地点：[填写地点]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了更多的保障和利益。丙方作为第三方保证人，为甲方的还款义务提供了保证，增加了甲方在借款过程中的信用度，降低了乙方贷款的风险。同时，丙方的保证责任也使得甲方在还款过程中更加谨慎，避免违约行为的发生。此外，丙方的介入还增加了甲方的权利条款和多种利益条款。例如，在本合同中，丙方承诺无条件履行保证义务，这意味着如果甲方未能按照约定的还款方式和期限还款，乙方可以直接要求丙方履行保证责任，保障了甲方的利益。对于乙方来说，丙方的介入虽然增加了乙方的保障，但同时也增加了乙方的限制。乙方在借款过程中需要考虑到丙方的保证责任，如果在合同履行过程中发现甲方有违约行为，乙方需要首先寻求丙方的履行保证责任，而不能直接对抵押物进行处置。综上所述，第三方主体（丙方）的介入，一方面增加了甲方的权益和利益，另一方面也增加了乙方的限制和保障。这种模式有助于降低贷款风险，提高合同的履行效率，同时也为甲方提供了更多的保障和支持。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于平衡各方利益，确保合同的顺利履行，同时也为甲方提供了更多的权益保障和利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同本融资租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]在中国[填写地点]签订。甲方（出租人）：名称：[填写甲方名称]住所：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：名称：[填写乙方名称]住所：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保人）：名称：[填写丙方名称]住所：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]1.甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金；3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁义务提供担保。为明确双方的权利义务，甲乙丙三方特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的位于中国[填写租赁物地址]的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体描述如下：[填写租赁物的具体描述，包括但不限于租赁物的名称、型号、数量、用途等]第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起计算。2.2乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式支付租金。租金的具体金额和支付方式如下：[填写租金的具体金额、支付方式、支付日期等]第三条租赁物的占有和使用3.1乙方有权占有和使用租赁物，并应妥善保管和维护租赁物。3.2乙方不得将租赁物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处分租赁物，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。第四条担保条款4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁义务承担连带保证责任。如果乙方未能按照约定的租金金额和支付方式支付租金，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应无条件履行保证义务。4.2丙方应保证乙方的信用状况良好，并在乙方违约时承担相应的责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的租金金额和支付方式支付租金的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付租金；（2）解除本合同，收回租赁物；（3）要求乙方支付逾期支付租金的利息、违约金等相关费用。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第六条合同的变更和解除（与第六条内容相同，省略）第七条争议解决（与第七条内容相同，省略）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件包括：[填写附件名称，如租赁物的所有权证、租赁合同等]。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到本合同正本后视为已明知本合同的内容和约定，并同意承担保证责任。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：签订日期：[填写日期]签订地点：[填写地点]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为乙方提供了更多的保障和利益。丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁义务提供了担保，增加了乙方在租赁过程中的信用度，降低了甲方贷款的风险。同时，丙方的保证责任也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，避免违约行为的发生。此外