购买新房正式合同范本

购买新房正式合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、街道及门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他权利限制情况。二、合同金额2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房价款[填写金额]元、契税[填写金额]元、交易手续费[填写金额]元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方有权在约定时间内对房屋进行查验。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将剩余房款[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋所有权/使用权转移给乙方。四、交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。4.2双方应在本合同约定的过户日期之前，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，并引入丙方提供相关服务，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、街道及门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他权利限制情况。二、合同金额及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房价款[填写金额]元、丙方服务费[填写金额]元、契税[填写金额]元、交易手续费[填写金额]元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、甲方权益保障3.1丙方作为专业的服务方，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应负责房屋交易过程中的各项手续办理，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方了解并遵守房地产交易相关法律法规，确保交易过程的合规性。3.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿，并协助甲方与乙方进行合同谈判。四、乙方责任及限制4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。4.2乙方应接受丙方提供的各项服务，并按照丙方的要求提供相关资料。4.3乙方不得以任何理由拒绝支付合同款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方服务方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易过程的合规性和顺利进行。丙方作为专业的服务方，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供房屋交易过程中的各项服务，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。丙方的介入能够有效保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的合规性和顺利进行。通过引入丙方作为第三方服务方，甲方能够获得专业的咨询和服务，有效降低交易风险，确保交易过程的顺利进行。此外，甲方为主导本合同还有利于明确各方的责任和权益，避免交易过程中的纠纷和争议，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方咨询机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，并引入丙方提供相关咨询服务，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写省份、城市、街道及门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他权利限制情况。二、合同金额及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房价款[填写金额]元、丙方咨询费[填写金额]元、契税[填写金额]元、交易手续费[填写金额]元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、乙方权益保障3.1丙方作为专业的咨询机构，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方了解并遵守房地产交易相关法律法规，确保交易过程的合规性。3.2丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售房屋的权利和能力，并协助乙方与甲方进行合同谈判。四、甲方责任及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。4.2甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同及其他权利限制情况。4.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方咨询机构（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的合规性和顺利进行。通过引入丙方作为第三方咨询机构，乙方能够获得专业的咨询和服务，有效降低交易风险，确保交易过程的顺利进行。此外，乙方为主导本合同还有利