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学校宿舍房屋出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的宿舍房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的宿舍房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2乙方承租的宿舍房屋用途为[填写乙方使用目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额的大写]元整),租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整(大写:[填写押金金额的大写]元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋的使用、维护与管理5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护与管理,确保房屋及人身安全。如遇房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括:[列出附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期](注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时由专业律师进行审核。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为学校宿舍房屋的合法所有权人,并拥有完全的出租权;乙方愿意承租甲方拥有的宿舍房屋;第三方作为监管方,对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,经三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的宿舍房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2乙方承租的宿舍房屋用途为[填写乙方使用目的]。第二条第三方监管职责2.1第三方作为本合同的监管方,负责对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,确保合同的公平、公正、公开。2.2第三方应制定并监督甲乙双方遵守的租赁规则,包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用及维护等方面。2.3第三方应建立纠纷解决机制,对甲乙双方的纠纷进行调解,如调解不成,第三方应提供法律支持,包括但不限于提供法律咨询、协助甲方维权等。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额的大写]元整),租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整(大写:[填写押金金额的大写]元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方享有宿舍房屋的所有权及出租权,并有权根据合同约定收回房屋。5.2甲方有权监督乙方按照约定使用房屋,并要求乙方承担因不当使用造成的损失。5.3甲方在合同期限内享有租金收益权,乙方应按时支付租金。5.4甲方在合同期限内享有房屋维修权,包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、保养、维修等。第六条乙方的违约及限制6.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担因此造成的损失。6.3乙方在合同期限内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先应通过第三方进行调解。调解不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。8.2本合同附件包括:[列出附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为监管方,能够保证合同的公平公正,对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,确保合同的顺利进行。在发生纠纷时,第三方可以进行调解,提供法律支持,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有房屋的所有权和出租权,通过本合同,甲方可以确保乙方按照约定的方式使用房屋,并按时支付租金,保障甲方的权益。同时,通过第三方的监管和保障,甲方可以更加放心地将房屋出租,确保合同的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为办公室的合法所有权人,并拥有完全的出租权;乙方愿意承租甲方拥有的办公室;第三方作为监管方,对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,经三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条办公室基本信息1.1甲方出租的办公室坐落于[填写办公室地址],办公室结构及面积为[填写办公室结构及面积],办公室所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2乙方承租的办公室用途为[填写乙方使用目的]。第二条第三方监管职责2.1第三方作为本合同的监管方,负责对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,确保合同的公平、公正、公开。2.2第三方应制定并监督甲乙双方遵守的租赁规则,包括但不限于租赁期限、租金支付、办公室使用及维护等方面。2.3第三方应建立纠纷解决机制,对甲乙双方的纠纷进行调解,如调解不成,第三方应提供法律支持,包括但不限于提供法律咨询、协助乙方维权等。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额的大写]元整),租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整(大写:[填写押金金额的大写]元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方享有办公室的使用权及按照约定享受甲方提供的服务。5.2乙方有权监督甲方按照约定提供服务,并要求甲方承担因服务不当造成的损失。5.3乙方在合同期限内享有租金收益权,甲方应按时提供服务。5.4乙方在合同期限内享有要求甲方维护办公室及附属设施的权利。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按照约定提供服务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定维护办公室及附属设施的,乙方有权要求甲方停止违约行为,并要求甲方承担因此造成的损失。6.3甲方不得擅自变更办公室的使用目的,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先应通过第三方进行调解。调解不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。8.2本合同附件包括:[列出附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):____________
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