二零二五版城市地下综合管廊工程垫资建设及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市地下综合管廊工程垫资建设及运营合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3代理人信息2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2法律法规依据2.3相关政策依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.垫资建设4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4垫资还款方式5.运营管理5.1运营模式5.2运营期限5.3运营费用5.4运营责任6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测与验收6.3质量保修7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3安全生产事故处理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1发包方：市城市地下综合管廊建设有限公司1.1.2发包方地址：市区路号1.1.3承包方：建筑工程有限公司1.1.4承包方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1发包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3发包方授权代表：1.2.4承包方授权代表：赵六1.3代理人信息1.3.1发包方代理人：无1.3.2承包方代理人：无2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.1.1为加强城市基础设施建设，提高城市综合承载能力，市决定建设城市地下综合管廊。2.1.2本项目旨在解决城市地下管线复杂、安全隐患等问题，促进城市可持续发展。2.2法律法规依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国建筑法》2.2.3《城市地下综合管廊工程技术规范》2.3相关政策依据2.3.1市政府关于城市地下综合管廊建设的指导意见2.3.2市住房和城乡建设局关于城市地下综合管廊建设的相关政策3.项目概况3.1项目名称3.1.1市城市地下综合管廊工程3.2项目地点3.2.1市区3.3项目规模3.3.1总长度：公里3.3.2横断面尺寸：米×米3.4项目投资估算3.4.1项目总投资：亿元人民币4.垫资建设4.1垫资金额4.1.1垫资金额：亿元人民币4.2垫资期限4.2.1垫资期限：自合同签订之日起个月4.3垫资利率4.3.1垫资利率：按中国人民银行同期贷款利率执行4.4垫资还款方式4.4.1垫资分阶段还款，具体还款计划见附件5.运营管理5.1运营模式5.1.1本项目采用委托运营模式，由承包方负责运营管理5.2运营期限5.2.1运营期限：自项目竣工验收合格之日起年5.3运营费用5.3.1运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、日常管理等5.4运营责任5.4.1承包方负责项目的运营管理，确保管廊正常运行6.质量要求6.1工程质量标准6.1.1工程质量应符合《城市地下综合管廊工程技术规范》及相关国家标准、行业标准的要求6.2质量检测与验收6.2.1承包方应按照合同约定进行质量检测，并确保工程质量合格6.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合6.3质量保修6.3.1承包方应按照合同约定对工程质量承担保修责任8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。8.1.2具体的项目开工日期和竣工日期应在合同附件中明确。8.2合同履行地点8.2.1合同履行地点为市区城市地下综合管廊工程现场。8.3合同履行方式8.3.1承包方应按照合同约定和设计文件要求，进行施工和运营管理。8.3.2发包方应按照合同约定提供必要的支持和配合。9.付款方式9.1付款比例9.1.1合同总价款的支付比例为：开工前支付10%，工程进度款按月支付，竣工验收合格后支付15%，保修期满后支付剩余款项。9.2付款时间9.2.1工程进度款每月支付，具体时间应在合同附件中约定。9.3付款条件9.3.1付款条件包括工程进度、质量、安全等符合合同要求。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定时间完成工程建设的；10.1.2承包方提供的工程质量不符合合同约定的；10.1.3承包方违反安全生产规定的；10.1.4发包方未按合同约定支付款项的；10.2违约责任10.2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2发包方违约的，应向承包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额应在合同附件中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；12.1.2一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或继续违约的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的问题。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达方式为挂号邮寄或专人递送。14.2.2通知送达日期以邮戳日期或递送人签收日期为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程进度计划、质量保证书、安全生产责任书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、检测、咨询、保险等。15.2.2第三方介入的具体方式、内容、权限和责任应在合同附件中明确。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关合作协议。15.3.2第三方授权由甲乙双方共同决定，并在合同附件中予以明确。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和可能产生的风险进行约定。16.1.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并作为其合作协议的一部分。16.2责任承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方的责任导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1与甲方的关系17.1.1第三方应积极配合甲方的工作，接受甲方的监督和检查。17.1.2第三方应按照甲方的指示和要求，及时完成相关任务。17.2与乙方的关系17.2.2第三方在履行其职责过程中，若与乙方发生争议，应通过协商解决。17.3与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方在履行各自职责时，应相互尊重、协作，避免不必要的冲突。17.3.2若第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。18.第三方介入的变更与解除18.1变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并在合同附件中予以明确。18.1.2第三方介入的变更应不影响合同的履行和各方的合法权益。18.2解除18.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并在合同附件中予以明确。18.2.2第三方介入的解除不应影响合同的履行和各方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。19.1.2第三方介入的费用应在合同附件中明确。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用支付方式、时间和条件应在合同附件中明确。19.2.2第三方介入的费用支付应严格按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1工程进度计划1.1.1详细说明工程各阶段的工期安排。1.1.2包含关键节点和里程碑的日期。1.2质量保证书1.2.1承包方承诺工程质量符合合同要求。1.2.2包含质量标准和检验方法。1.3安全生产责任书1.3.1明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。1.3.2包含安全生产管理制度和应急预案。1.4第三方合作协议1.4.1详细说明第三方介入的具体内容、职责和权限。1.4.2包含第三方服务的费用、支付方式和期限。1.5付款进度表1.5.1列出各阶段的付款比例和具体金额。1.5.2包含付款条件和时间安排。1.6争议解决机制1.6.1明确争议解决的方式和程序。1.6.2包含仲裁委员会的信息和仲裁规则。2.设计文件2.1施工图纸2.1.1包含工程所需的全部施工图纸。2.1.2符合国家相关设计规范和标准。2.2技术规范2.2.1包含工程所需的各项技术规范和标准。2.2.2包含材料、设备的技术参数和质量要求。3.政府批文及其他文件3.1建设工程规划许可证3.1.1证明项目符合城市规划要求。3.2环境影响评价报告3.2.1证明项目符合环境保护要求。3.3施工许可证3.3.1证明项目已获得施工许可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定时间完成工程建设。1.1.1责任认定：承包方应支付违约金，并承担工期延误造成的损失。1.2承包方提供的工程质量不符合合同约定。1.2.1责任认定：承包方应返工、修复，并承担由此产生的费用。1.3承包方违反安全生产规定。1.3.1责任认定：承包方应承担由此造成的损失和罚款。1.4发包方未按合同约定支付款项。1.4.1责任认定：发包方应支付违约金，并承担由此造成的损失。1.5第三方未按合同约定履行职责。1.5.1责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。2.违约责任认定标准2.1违约金的计算方法2.1.1违约金按合同约定的比例计算。2.1.2违约金最高不得超过合同总价的%。2.2损失的赔偿2.2.1损失赔偿按实际损失计算。2.2.2包括直接损失和间接损失。示例说明：若承包方未按合同约定时间完成工程建设，导致工期延误3个月，根据合同约定，承包方应支付万元违约金，并承担由此造成的额外费用。全文完。二零二四版城市地下综合管廊工程垫资建设及运营合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2合同双方法定代表人信息1.3合同双方授权代表信息2.合同标的2.1工程概况2.2垫资建设范围2.3运营管理范围3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2垫资金额及支付方式3.3运营收益分配4.工程建设阶段及进度要求4.1工程建设阶段划分4.2各阶段进度要求4.3进度验收标准5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测与验收5.3质量保证措施6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境污染事故处理8.运营管理8.1运营管理组织架构8.2运营管理制度8.3运营服务标准9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除后的处理13.4合同附件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.1.1本合同当事人甲方为：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2本合同当事人乙方为：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同双方法定代表人信息1.2.1甲方法定代表人信息：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。1.2.2乙方法定代表人信息：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。1.3合同双方授权代表信息1.3.1甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]，身份证号码：[甲方授权代表身份证号码]。1.3.2乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]，身份证号码：[乙方授权代表身份证号码]。第二条合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：[工程名称]。2.1.2工程地点：[工程地点]。2.1.3工程规模：[工程规模描述]。2.2垫资建设范围2.2.1垫资建设内容：[垫资建设内容描述]。2.2.2垫资建设期限：[垫资建设期限]。2.3运营管理范围2.3.1运营管理内容：[运营管理内容描述]。2.3.2运营管理期限：[运营管理期限]。第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额3.1.1本合同总金额为人民币[金额]元整。3.2垫资金额及支付方式3.2.1垫资金额为人民币[金额]元整。3.2.2垫资支付方式：[垫资支付方式描述]。3.3运营收益分配3.3.1运营收益分配比例：[收益分配比例]。3.3.2运营收益分配方式：[收益分配方式描述]。第四条工程建设阶段及进度要求4.1工程建设阶段划分4.1.1工程建设分为四个阶段：[四个阶段的名称]。4.2各阶段进度要求4.2.1阶段一：[阶段一进度要求描述]。4.2.2阶段二：[阶段二进度要求描述]。4.2.3阶段三：[阶段三进度要求描述]。4.2.4阶段四：[阶段四进度要求描述]。4.3进度验收标准4.3.1验收标准依据：[验收标准依据描述]。第五条质量要求5.1工程质量标准5.1.1工程质量标准依据：[质量标准依据描述]。5.2质量检测与验收5.2.1质量检测周期：[检测周期描述]。5.2.2质量验收程序：[验收程序描述]。5.3质量保证措施5.3.1质量保证措施：[保证措施描述]。第六条安全生产6.1安全生产责任6.1.1甲方安全生产责任：[甲方安全生产责任描述]。6.1.2乙方安全生产责任：[乙方安全生产责任描述]。6.2安全生产措施6.2.1安全生产措施：[安全生产措施描述]。6.3安全事故处理6.3.1安全事故报告程序：[报告程序描述]。6.3.2安全事故处理流程：[处理流程描述]。第七条环境保护7.1环境保护责任7.1.1甲方环境保护责任：[甲方环境保护责任描述]。7.1.2乙方环境保护责任：[乙方环境保护责任描述]。7.2环境保护措施7.2.1环境保护措施：[环境保护措施描述]。7.3环境污染事故处理7.3.1环境污染事故报告程序：[报告程序描述]。7.3.2环境污染事故处理流程：[处理流程描述]。第八条运营管理8.1运营管理组织架构8.1.1运营管理组织架构：[组织架构描述，包括各部门职责和人员配置]。8.2运营管理制度8.2.1运营管理制度：[管理制度描述，包括运营管理的基本原则、操作流程等]。8.3运营服务标准8.3.1运营服务标准：[服务标准描述，包括服务质量、服务响应时间等]。第九条合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限为[期限]年，自合同生效之日起计算。9.3合同终止条件9.3.1合同终止条件：[终止条件描述，包括合同到期、双方协商一致、法定解除条件等]。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形：[违约情形描述，包括未按时付款、未达到质量标准、未履行安全生产责任等]。10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担：[违约责任承担方式描述，包括赔偿损失、支付违约金等]。10.3违约金计算10.3.1违约金计算方法：[违约金计算方法描述，包括计算基数、比例等]。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[解决方式描述，包括协商、调解、仲裁、诉讼等]。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序：[程序描述，包括争议提出、调查取证、裁决执行等]。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：[机构描述，如仲裁委员会、法院等]。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：[解除条件描述，包括违约、不可抗力、合同目的无法实现等]。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：[程序描述，包括通知、确认、后果处理等]。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后的处理：[处理描述，包括财产返还、违约责任承担等]。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：[生效条件描述，包括双方签字盖章、合同内容完整等]。13.2合同变更13.2.1合同变更：[变更描述，包括变更程序、变更内容等]。13.3合同附件13.3.1合同附件：[附件描述，包括补充协议、相关文件等]。第十四条合同签署及其他14.1合同签署14.1.1合同签署：[签署描述，包括签署时间、地点等]。14.2合同份数14.2.1合同份数：[份数描述，包括甲方、乙方各执一份等]。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：[生效日期描述，与第九条中生效日期一致]。14.4合同附件14.4.1合同附件：[附件描述，与第十三条中附件描述一致]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、授权代表、员工或关联方。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全生产监督、环境监测、运营管理咨询等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、参与会议、现场检查、出具报告等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方的专业能力和市场风险。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或造成损失的，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。第五条第三方权利和义务5.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行合同义务。5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的统一管理和协调。6.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，应与施工方、材料供应商等合同履行相关方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等。7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及合同履行相关方。8.2更换第三方后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲乙双方应共同对第三方的履行情况进行监督和管理。9.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告、检查记录等材料。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。11.2第三方介入协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同当事人基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、授权代表等。说明：本附件用于确认合同当事人的身份和联系方式。2.附件二：工程概况及垫资建设范围说明要求：详细描述工程名称、地点、规模、垫资建设内容等。说明：本附件用于明确工程的具体情况和垫资建设的范围。3.附件三：合同金额及支付方式明细表要求：详细列出合同总金额、垫资金额、支付方式、分期支付计划等。说明：本附件用于明确合同金额和支付的具体细节。4.附件四：工程建设阶段及进度要求明细表要求：详细列出工程建设各阶段的划分、进度要求、验收标准等。说明：本附件用于明确工程建设的进度安排和验收标准。5.附件五：质量要求及检测验收标准要求：详细列出工程质量标准、检测周期、验收程序等。说明：本附件用于明确工程质量的控制标准和验收流程。6.附件六：安全生产责任及措施要求：详细列出安全生产责任、安全生产措施、安全事故处理流程等。说明：本附件用于明确安全生产的相关要求和事故处理机制。7.附件七：环境保护责任及措施要求：详细列出环境保护责任、环境保护措施、环境污染事故处理流程等。说明：本附件用于明确环境保护的相关要求和事故处理机制。8.附件八：运营管理组织架构及制度要求：详细列出运营管理组织架构、管理制度、服务标准等。说明：本附件用于明确运营管理的组织结构和规章制度。9.附件九：合同期限及终止条件要求：详细列出合同期限、终止条件、合同解除程序等。说明：本附件用于明确合同的期限和解除条件。10.附件十：违约责任及责任认定标准要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和相应的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同款项责任认定标准：根据合同约定的支付期限，超过[天数]天未支付款项的，视为违约。示例：甲方未在合同约定的付款日期内支付垫资金额，超过30天，构成违约。2.违约行为：未达到工程质量标准责任认定标准：工程质量未达到合同约定的标准，经检测认定不合格的，视为违约。示例：经第三方检测，发现工程存在严重质量问题，经确认不合格，乙方构成违约。3.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：工程进度未达到合同约定的要求，经确认延误的，视为违约。示例：工程进度滞后于合同约定的时间，经确认延误30天，乙方构成违约。4.违约行为：安全生产责任事故责任认定标准：发生安全生产责任事故，造成人员伤亡或财产损失的，视为违约。示例：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方构成违约。5.违约行为：环境保护责任事故责任认定标准：发生环境污染事故，造成环境污染的，视为违约。示例：施工过程中发生环境污染事故，经确认造成环境污染，乙方构成违约。全文完。二零二四版城市地下综合管廊工程垫资建设及运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.垫资建设3.1垫资方式3.2垫资金额3.3垫资期限3.4垫资利息3.5还款方式3.6还款期限4.工程进度及质量要求4.1工程进度安排4.2质量标准4.3质量检验4.4质量保证期5.运营管理5.1运营主体5.2运营模式5.3运营费用5.4运营期限5.5运营维护6.运营收益分配6.1收益来源6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.产权及土地使用权7.1产权归属7.2土地使用权7.3土地使用权年限8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算13.3附件三：垫资协议13.4附件四：运营协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市城市地下综合管廊建设有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称市城市地下综合管廊工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总长度：10公里，管廊截面尺寸：8m×7m2.4工程类型城市地下综合管廊2.5工程建设内容包括给水、排水、电力、通信、燃气等管线入廊3.垫资建设3.1垫资方式乙方对甲方进行垫资建设3.2垫资金额垫资金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3垫资期限垫资期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.4垫资利息垫资利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月支付一次3.5还款方式乙方按季度向甲方支付垫资本金及利息3.6还款期限还款期限自工程竣工验收合格之日起三年内还清4.工程进度及质量要求4.1工程进度安排工程分四个阶段进行，每个阶段预计工期为6个月4.2质量标准工程质量符合国家相关标准和规范要求4.3质量检验工程验收时，由甲方组织相关单位进行质量检验4.4质量保证期工程竣工后，质量保证期为两年5.运营管理5.1运营主体运营主体为甲方5.2运营模式采用政府购买服务的方式，由甲方委托专业运营公司进行运营管理5.3运营费用运营费用包括日常维护、设备维修、安全管理等费用5.4运营期限运营期限自工程竣工验收合格之日起三十年5.5运营维护甲方负责工程运营期间的维护工作6.运营收益分配6.1收益来源运营收益主要来源于管廊内各管线使用单位的缴费6.2收益分配比例甲方获得运营收益的70%，乙方获得30%6.3收益分配方式每年第一季度进行收益分配6.4收益分配时间每年第一季度末前完成收益分配8.保险8.1保险种类甲方需购买工程保险、财产保险和责任保险8.2保险金额工程保险金额为工程总投资额的120%，财产保险金额为工程总投资额的110%，责任保险金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.3保险期限保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.4保险费保险费按实际金额计算，由甲方承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在30日内改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后30日内给予书面答复；（3）双方未能就解除合同达成一致的，可申请仲裁或诉讼解决。9.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成已约定的权利和义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行义务；（2）未按时支付费用；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决地点仲裁地点为市。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年3月1日。12.3合同终止条件合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同。12.4合同终止日期合同终止日期根据合同约定或双方协商确定。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算13.3附件三：垫资协议13.4附件四：运营协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于工程监理单位、质量检测机构、造价咨询机构、法律顾问、财务顾问、融资机构、施工队伍等，具体由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保合同执行过程中的公正、透明，提高工程质量，控制工程成本，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备完成合同规定任务的相应能力。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，工程开工前。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和合作协议的约定，履行相应的职责，对因其工作失误或不当行为造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和合作协议的约定，获取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定和合作协议的约定，保证工作质量，保守商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不超过约定的限额。18.2责