二零二五版旅游景点租赁转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游景点租赁转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效日期13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“旅游景点”指本合同中出租方拥有的、可用于经营旅游业务的场所或设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用旅游景点的期限。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。1.2术语解释1.2.1“使用范围”指承租方在租赁期限内对旅游景点的使用范围。1.2.2“使用限制”指本合同中规定的承租方在使用旅游景点时应当遵守的限制条件。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁标的物3.1标的物描述3.1.1名称：[旅游景点名称]3.1.2类型：[旅游景点类型，如景区、景点、游乐场等]3.1.3面积：[旅游景点面积]3.1.4位置：[旅游景点地址]3.2标的物位置3.2.1详细地址：[旅游景点详细地址]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：[每月或每季度的付款日期]第六条租赁费用6.1水电费：[水电费结算方式及标准]6.2物业管理费：[物业管理费结算方式及标准]6.3其他费用：[其他可能产生的费用及结算方式]第七条使用范围与限制7.1使用范围：[承租方在租赁期限内对旅游景点的使用范围，如开放时间、活动项目等]7.2使用限制：[本合同中规定的承租方在使用旅游景点时应当遵守的限制条件，如不得进行破坏性活动、不得擅自改变景点设施等]第八条维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责确保旅游景点在租赁期间的安全、卫生及设施的正常运行。8.1.2出租方应定期对旅游景点进行必要的维修和保养。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用旅游景点期间，应保持景点的整洁和完好，不得擅自改动或破坏设施。8.2.2承租方应按照出租方的要求进行日常维护，并及时报告设施损坏情况。第九条保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的旅游景点投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2出租方应将保险单副本交付承租方。9.2承租方保险9.2.1承租方应在使用旅游景点期间，自行投保相应的保险，以保障其自身利益。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2若承租方违反使用限制，造成旅游景点设施损坏或他人人身财产损失，承租方应承担全部责任。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按约定提供旅游景点或设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2若出租方未履行维护保养责任，导致旅游景点设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2双方应在收到解除通知后7日内，就合同解除后的相关事宜达成一致。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]第十三条合同生效与变更13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或自然人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持。2.1.2双方认为有必要引入第三方进行监督或调解。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或建议导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过[金额]元。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。4.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方是独立于甲乙双方的第三方主体。5.1.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对旅游景点租赁转让合同的其他主体负责。5.2第三方与旅游景点租赁转让合同的关系5.2.1第三方介入旅游景点租赁转让合同，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，维护合同双方的合法权益。5.2.2第三方介入不改变旅游景点租赁转让合同的主体地位，甲乙双方仍是合同的主要当事人。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。6.1.2双方应在收到申请后[天数]日内，就第三方介入事宜达成一致。6.2第三方介入的确定6.2.1双方应共同确定第三方的资质、能力和费用。6.2.2第三方应在[时间]内，向甲乙双方提交书面确认函。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致。7.1.3第三方完成其职责。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方应在第三方完成职责后[时间]内，就终止第三方介入事宜达成一致。7.2.2第三方应在收到终止通知后[时间]内，完成其剩余工作并撤离现场。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若合同未约定费用，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点租赁转让合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括合同、附件、签字盖章等。说明：此附件为合同主体部分，包含合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、使用范围与限制、维护与保养、保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效与变更、其他约定等条款。2.附件二：旅游景点设施清单详细要求：清单应详细列出旅游景点内的所有设施，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：此附件用于明确旅游景点内设施的情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等。说明：此附件用于证明租金已支付，是合同履行的重要证据。4.附件四：旅游景点使用记录详细要求：记录应包括使用日期、使用时间、使用人、使用项目、使用情况等。说明：此附件用于记录旅游景点在租赁期间的使用情况，便于双方进行监督和管理。5.附件五：旅游景点设施维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养日期、维护保养项目、维护保养人员、维护保养情况等。说明：此附件用于记录旅游景点设施的维护保养情况，确保设施的完好。6.附件六：旅游景点保险单详细要求：保险单应包括保险公司、保险金额、保险期限、保险范围等。说明：此附件用于证明旅游景点已投保，保障双方利益。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、职责、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，承租方逾期1天未支付租金，则应支付1000元违约金。2.违约行为：违反使用限制责任认定标准：造成旅游景点设施损坏或他人人身财产损失，由违约方承担全部责任。示例说明：承租方在使用旅游景点时，未经允许擅自改动设施，导致设施损坏，承租方应承担维修费用。3.违约行为：未履行维护保养责任责任认定标准：因未履行维护保养责任导致旅游景点设施损坏，由违约方负责修复或赔偿。示例说明：若旅游景点内的空调设备因未及时维护保养而损坏，出租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：未按约定提供旅游景点或设施责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例说明：出租方未按合同约定时间提供旅游景点或设施，每逾期一日，应支付1000元违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：一方在合同履行过程中，泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担法律责任。全文完。二零二四版旅游景点租赁转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.旅游景点租赁转让基本情况2.1旅游景点名称与位置2.2旅游景点面积与设施2.3租赁转让期限3.租金与费用3.1租金支付方式与期限3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.租赁转让双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同变更与解除5.1合同变更条件与程序5.2合同解除条件与程序6.违约责任6.1违约行为与认定6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务10.合同附件10.1附件一：旅游景点设施清单10.2附件二：合同履行情况记录表11.合同其他约定11.1合同附件的效力11.2合同未尽事宜的处理12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同自生效之日起具有法律约束力2.旅游景点租赁转让基本情况2.1旅游景点名称与位置2.1.1旅游景点名称：____________________2.1.2旅游景点位置：____________________2.2旅游景点面积与设施2.2.1旅游景点总面积：____平方米2.2.2主要设施：____________________2.3租赁转让期限2.3.1租赁转让起始日期：____年____月____日2.3.2租赁转让终止日期：____年____月____日3.租金与费用3.1租金支付方式与期限3.1.1租金支付方式：现金支付3.1.2租金支付期限：每月____日前支付3.2租金调整机制3.2.1租金调整周期：____年3.2.2租金调整依据：市场行情及物价变动3.3其他费用及支付方式3.3.1水电费：按实际使用量缴纳3.3.2税费：按国家规定缴纳4.租赁转让双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金4.1.2出租方有义务确保旅游景点设施完好4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权使用旅游景点设施4.2.2承租方有义务爱护旅游景点设施，不得擅自改动5.合同变更与解除5.1合同变更条件与程序5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认5.2合同解除条件与程序5.2.1出现合同约定的解除条件5.2.2双方协商一致，可解除合同6.违约责任6.1违约行为与认定6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2出租方未按约定提供旅游景点设施6.2违约责任承担方式6.2.1承租方未支付租金，应按日支付滞纳金6.2.2出租方未提供旅游景点设施，应赔偿承租方损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：____________________8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁转让期限届满8.1.2合同双方协商一致解除合同8.1.3出现合同约定的终止条件，如旅游景点被征收、征用或因不可抗力导致无法继续使用8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，承租方应立即将旅游景点交还给出租方8.2.2承租方应将旅游景点设施恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿8.2.3合同终止后，双方应结清所有费用，包括未支付租金、水电费、税费等9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1旅游景点及相关设施的所有权、使用权、经营权等知识产权归出租方所有9.1.2承租方在使用旅游景点过程中产生的知识产权归承租方所有，但不得侵犯出租方的知识产权9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及旅游景点运营中的商业秘密负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开合同内容或商业秘密10.合同附件10.1附件一：旅游景点设施清单10.1.1列明旅游景点内所有设施及设备名称、型号、数量等10.1.2列明设施设备的维护保养责任10.2附件二：合同履行情况记录表10.2.1记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施损坏、维修记录等11.合同其他约定11.1合同附件的效力11.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.2合同未尽事宜的处理11.2.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决11.2.2如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数13.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力14.合同签署14.1出租方（盖章）：____________________14.2承租方（盖章）：____________________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，确保合同条款的执行和权益的保护。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的责任：15.3.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议，履行相应的职责。15.3.1.2第三方应保证其提供的评估、监理、审计等服务的真实性和有效性。15.3.1.3第三方应承担因其过失或违约行为导致的损失或损害。15.3.2第三方在合同履行过程中的权利：15.3.2.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行过程中的相关信息。15.3.2.2第三方有权根据评估、监理、审计等结果，向甲乙双方提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的，不承担甲乙双方的任何法律责任。15.4.1.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的内部关系。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中因过失或违约行为导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.5.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的补充责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.2甲乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。16.4如第三方未能履行其职责，导致合同履行受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入的具体事项17.1第三方介入的具体事项包括但不限于：17.1.1旅游景点设施的评估、鉴定和修复；17.1.2旅游景点运营的监理和监督；17.1.3合同履行过程中的审计和检查；17.1.4争议解决过程中的调解和仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点设施清单详细要求：列明旅游景点内所有设施及设备名称、型号、数量、使用状况、维护保养记录等。说明：此清单为旅游景点租赁转让的重要依据，需在合同签订前由双方共同确认无误。2.附件二：合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施损坏、维修记录、双方沟通记录等。说明：此记录表用于双方监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。3.附件三：旅游景点租赁转让协议详细要求：详细约定旅游景点租赁转让的各项条款，包括租赁期限、租金、费用、双方权利义务等。说明：此协议为本合同的主要附件，需双方签字盖章。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议需在第三方介入时签订，确保第三方行为符合合同要求。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于双方在发生争议时，按照约定解决纠纷。6.附件六：旅游景点租赁转让合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供旅游景点设施1.3第三方未按合作协议履行职责1.4双方未按约定履行合同其他条款2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：标准一：每逾期一日，支付相当于租金金额的1%作为滞纳金。标准二：如逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.2出租方未按约定提供旅游景点设施：标准一：出租方应在发现设施损坏或故障后及时修复或更换。标准二：如因出租方原因导致旅游景点无法正常使用，出租方应退还部分租金。2.3第三方未按合作协议履行职责：标准一：第三方应在合同约定的时间内完成评估、监理、审计等工作。标准二：如第三方未按约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。2.4双方未按约定履行合同其他条款：标准一：双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。标准二：如违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿损失。简要示例说明：若承租方未按约定支付租金，则每逾期一日需支付滞纳金，如逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。若出租方未按约定提供旅游景点设施，导致无法正常使用，则出租方应退还部分租金，并赔偿承租方因此造成的损失。全文完。二零二四版旅游景点租赁转让合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.旅游景点基本信息2.1旅游景点名称2.2旅游景点地址2.3旅游景点面积2.4旅游景点设施3.租赁转让条款3.1租赁转让方式3.2租赁转让价格3.3租赁转让期限3.4租赁转让条件4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.使用管理6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：旅游景点租赁转让协议13.2附件二：旅游景点基本情况说明13.3附件三：旅游景点设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的旅游景点租赁转让，是指甲方将其拥有的旅游景点使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内使用该旅游景点的行为。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景点租赁转让过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方2.旅游景点基本信息2.1旅游景点名称甲方拥有的旅游景点名称为：____。2.2旅游景点地址甲方拥有的旅游景点地址为：____。2.3旅游景点面积甲方拥有的旅游景点面积为：____平方米。2.4旅游景点设施甲方拥有的旅游景点设施包括但不限于：____。3.租赁转让条款3.1租赁转让方式甲方将旅游景点使用权以____方式转让给乙方。3.2租赁转让价格甲方同意将旅游景点使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整。3.3租赁转让期限乙方租赁使用旅游景点的期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4租赁转让条件1.乙方应按照甲方要求进行经营活动，不得从事违法活动；2.乙方应合理使用旅游景点设施，不得擅自拆除或损坏；3.乙方应确保旅游景点安全，不得发生安全事故；4.乙方应按时支付租赁转让费用。4.保证金条款4.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币____元整。4.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件1.乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金；2.乙方在合同期间如发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。5.付款方式及期限5.1付款方式1.乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租赁转让费用人民币____元整；2.乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租赁转让费用人民币____元整。5.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____计算。6.使用管理6.1使用范围乙方租赁使用旅游景点的范围包括但不限于：____。6.2使用规范1.乙方应按照甲方要求进行经营活动，不得从事违法活动；2.乙方应合理使用旅游景点设施，不得擅自拆除或损坏；3.乙方应确保旅游景点安全，不得发生安全事故；4.乙方应维护旅游景点环境卫生，保持景点整洁。6.3使用限制1.乙方不得将旅游景点使用权转让给第三方；2.乙方不得改变旅游景点用途；3.乙方不得在旅游景点内进行任何有损景点形象的活动。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方；2.合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用旅游景点；2.甲方应退还乙方已支付的保证金及未使用期间的租赁费用；3.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于债务清偿、设施归还等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1.合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方；2.合同终止自通知到达对方之日起生效。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于旅游景点租赁转让协议、旅游景点基本情况说明、旅游景点设施清单等。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同通知本合同的通知方式为____，双方应保证对方能够及时收到通知。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方代表：____乙方代表：____13.合同附件13.1附件一：旅游景点租赁转让协议13.2附件二：旅游景点基本情况说明13.3附件三：旅游景点设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由甲方和乙方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的要求补办或更换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围1.中介方：提供合同签订、履行过程中的中介服务；2.评估机构：对旅游景点价值、设施等进行评估；3.咨询机构：提供专业咨询意见；4.承包方：承担旅游景点维修、保养等工程；5.保险公司：提供保险保障服务；6.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方的选择1.中介方：由甲乙双方协商确定；2.评估机构、咨询机构：由甲乙双方共同选择或由一方推荐；3.承包方：由甲乙双方协商确定；4.保险公司：由甲乙双方协商确定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应根据本合同的约定和自身的专业能力，履行相应的义务；2.第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任；3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权要求甲乙双方对其履行义务的情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定1.第三方的专业能力；2.合同约定的服务内容；3.第三方的注册资本；4.甲乙双方协商确定。18.2责任限额的承担1.第三方责任限额由第三方自行承担；2.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据合同的约定承担相应的补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第