社区工程承包合同(2024版)

编号：__________社区工程承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

社区工程承包合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工结算第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约责任第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七章：施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八章：环境保护8.1环保要求8.2环保措施第九章：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1承包方的违约责任10.2发包方的违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二章：其他条款12.1合同的生效与终止12.2保密条款12.3知识产权保护12.4不可抗力12.5法律适用12.6合同的修订第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他相关文件第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承包方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三章：合同价格3.1合同总价：__________3.2价格调整：__________3.3支付方式：__________3.3.1预付款：__________3.3.2进度付款：__________3.3.3竣工结算：__________3.4进度付款：__________第四章：工程质量4.1质量标准：__________4.2质量保证：__________4.2.1承包方应按照合同约定的质量标准进行施工。4.2.2承包方应承担工程质量不符合约定标准的修复费用。4.3质量验收：__________4.3.1工程完成后，由发包方组织验收。4.3.2验收不合格的，承包方应负责返工、修复，直至符合质量标准。第五章：工程进度5.1施工计划：__________5.2进度要求：__________5.2.1承包方应按照施工计划完成工程。5.2.2延期违约的，承包方应承担相应的违约责任。第六章：材料与设备6.1材料供应：__________6.2设备供应：__________6.3材料质量要求：__________6.3.1承包方应保证供应的材料和设备符合合同约定的质量标准。6.3.2发包方对承包方供应的材料和设备予以认可后，承包方负责其质量。第七章：施工安全7.1安全措施：__________7.1.1承包方应制定并实施施工安全措施，确保施工安全。7.1.2承包方应承担由于自身原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。7.2安全事故处理：__________7.2.1发生安全事故的，承包方应立即报告发包方，并采取措施防止事故扩大。7.2.2安全事故的处理按照相关法律法规和合同约定办理。第八章：环境保护8.1环保要求：__________8.1.1承包方应按照国家和地方环保法规进行施工，确保工程对环境的影响降至最低。8.1.2承包方应承担因施工造成的环保问题的责任。8.2环保措施：__________8.2.1承包方应制定并实施施工过程中的环保措施，防止污染和生态破坏。8.2.2承包方应定期进行环境监测，确保施工活动符合环保要求。第九章：合同的变更与解除9.1变更条件：__________9.1.1合同履行过程中，因不可抗力或政策调整等原因，需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。9.1.2变更内容应签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。9.2解除条件：__________9.2.1合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。9.2.2解除合同应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3变更与解除的程序：__________9.3.1变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因及依据。9.3.2变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。第十章：违约责任10.1承包方的违约责任：__________10.1.1承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。10.1.2承包方违反合同造成发包方损失的，应予以赔偿。10.2发包方的违约责任：__________10.2.1发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包方的损失。10.2.2发包方违反合同造成承包方损失的，应予以赔偿。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：__________11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：__________11.2.1双方同意，任何一方在争议发生后三个月内未能提出诉讼的，对方均有权选择仲裁或诉讼解决争议。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二章：其他条款12.1合同的生效与终止：__________12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同履行完毕，验收合格后，本合同自然终止。12.2保密条款：__________12.2.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。12.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3知识产权保护：__________12.3.1双方同意，合同涉及的知识产权归属按照相关法律法规和合同约定办理。12.3.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.4不可抗力：__________12.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.4.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.5法律适用：__________12.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.6合同的修订：__________12.6.1合同的修订应经双方书面同意，并签署修订协议。12.6.2修订后的协议与原合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1工程设计文件：__________13.1.1附件中应包含工程设计图纸、技术规范等文件。13.1.2附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2施工图纸：__________13.2.1附件中应包含施工多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照指定供应商提供的材料进行施工。如乙方对甲方指定的供应商有异议，甲方有权决定是否调整供应商。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工计划、进度报告和安全措施等相关信息。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或政策调整等原因，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供技术支持，确保工程质量符合合同约定。乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的技术问题进行及时解决。2.2乙方工期保证乙方应保证工程按时完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前向甲方提出工期延误的申请，并说明延误原因及预计延误时间。2.3乙方质量保障乙方应承担工程质量的责任。工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检、复检和验收。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并提供必要的服务和支持。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方对费用分配有异议，可协商解决。第三方中介的费用应在合同中明确。3.3第三方中介的解除权甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。如双方同意解除，应签订书面解除协议，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件设计图纸技术规范材料规格书2.施工图纸施工详图施工流程图施工标准3.技术交底文件施工技术交底质量验收标准安全施工指南4.材料与设备供应合同材料供应商清单设备供应商清单材料设备采购合同5.施工进度计划施工总进度计划分部分项施工计划关键节点时间表6.工程质量保证措施质量管理体系文件质量管理流程图质量检查表7.施工安全措施安全管理制度安全事故应急预案安全防护设施清单8.环境保护措施环保管理制度环保设施设计文件环保监测报告9.合同变更与解除协议变更申请表解除协议书10.争议解决文件仲裁申请诉讼起诉状二、违约行为及认定：1.甲方违约不按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间办理竣工验收2.乙方违约不按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采取安全、环保措施3.第三方中介违约未按约定协调双方关系未公正、中立地处理争议未提供必要的服务和支持三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同解除合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.仲裁仲裁是指由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。5.诉讼诉讼是指合同争议的一方通过法院提起的司法程序，寻求法律判决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误提前制定详细施工