购房预付订金合同范本

购房预付订金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，达成以下预付订金合同：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：已装修、未装修等]。1.3房产面积：[请填写房产面积，单位：平方米]。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方的房产，购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：人民币[请填写购买价格大写]元整）。第三条预付订金3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[请填写预付订金金额]元整（大写：人民币[请填写预付订金金额大写]元整）作为预付订金。3.2乙方收到预付订金后，应向甲方出具收款凭证。第四条合同的履行及解除4.1甲方按照本合同约定支付预付订金后，甲乙双方应继续履行《房屋买卖合同》。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同的，乙方应双倍返还甲方已支付的预付订金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产现状照片[请根据实际情况添加其他附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入第三方担保机构作为合同的担保方，甲乙双方与第三方达成以下预付订金合同：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：已装修、未装修等]。1.3房产面积：[请填写房产面积，单位：平方米]。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方的房产，购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：人民币[请填写购买价格大写]元整）。第三条预付订金3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[请填写预付订金金额]元整（大写：人民币[请填写预付订金金额大写]元整）作为预付订金。3.2乙方收到预付订金后，应向甲方出具收款凭证。3.3甲方支付预付订金后，第三方作为担保方，应向甲方出具担保函，承诺在合同履行过程中，如乙方违约，第三方将按照合同约定承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房产证原件交付给甲方。（2）乙方应保证房产的权属清晰，无任何争议。（3）乙方应保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。（4）乙方应在房产过户手续办理完成后，向甲方提供房产所有权转移证明。4.2甲方利益保障条款：（1）如乙方违约，未能按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的预付订金。（2）如乙方违约，未能按照约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的10%。（3）如乙方违约，导致房产权属发生争议，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房产证原件交付给甲方。如乙方未能履行该义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的预付订金。5.2乙方应保证房产的权属清晰，无任何争议。如乙方违反该承诺，导致房产权属发生争议，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的预付订金。5.3乙方应保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。如乙方违反该承诺，导致房产被依法查封或执行，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的预付订金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________第三方（盖章）：______________日期：______________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保函5.房产现状照片[请根据实际情况添加其他附件]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保机构，加强对甲方权益的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房预付订金合同范本出租方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]承租方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方担保机构（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意承租乙方持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方担保机构作为合同的担保方，甲乙双方与第三方达成以下预付订金合同：第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：已装修、未装修等]。1.3房产面积：[请填写房产面积，单位：平方米]。第二条租赁期限与租金2.1甲乙双方同意，甲方承租乙方的房产，租赁期限为[请填写租赁期限，如：一年]。2.2甲方应按月支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元整（大写：人民币[请填写租金金额大写]元整）。第三条预付订金3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[请填写预付订金金额]元整（大写：人民币[请填写预付订金金额大写]元整）作为预付订金。3.2乙方收到预付订金后，应向甲方出具收款凭证。3.3甲方支付预付订金后，第三方作为担保方，应向甲方出具担保函，承诺在合同履行过程中，如乙方违约，第三方将按照合同约定承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将租金支付给乙方。（2）甲方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。（3）甲方应妥善保管房产，并承担因使用不当导致的损失。（4）甲方应在租赁期满后，将房产及附属设施完好无损地归还给乙方。4.2乙方利益保障条款：（1）如甲方违约，未能按照约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。（2）如甲方违约，导致房产权属发生争议，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将租金支付给乙方。如甲方未能履行该义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。5.2甲方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。如甲方违反该承诺，导致房产损坏或损失，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿金。5.3甲方应妥善保管房产，并承担因使用不当导致的损失。如甲方违反该承诺，导致房产损坏或损失，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：_______