店铺民房出售合同范本

店铺民房出售合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的店铺民房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的占用范围为_______平方米（具体面积以房屋所有权证/不动产权证记载为准）。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。3.3房屋交付及过户所产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利瑕疵的，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋交易价格或未能按时办理完毕房屋过户手续的，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的店铺民房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的占用范围为_______平方米（具体面积以房屋所有权证/不动产权证记载为准）。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。3.3房屋交付及过户所产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条第三方主体权益4.1丙方作为本合同的第三方主体，承诺对甲乙双方的交易行为提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。4.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的交易行为，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。4.3丙方对甲方的权益负有保护责任，如乙方存在违约行为，丙方应协助甲方采取必要的措施维护甲方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利瑕疵的，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋交易价格或未能按时办理完毕房屋过户手续的，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。5.3如丙方未能按照本合同的约定履行协助和支持义务的，丙方应承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。6.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行协助和支持义务。6.3甲方在房屋交易过程中，有权查阅相关的权属证明和交易文件。第七条乙方义务及限制7.1乙方应按照本合同的约定支付房屋交易价格。7.2乙方应按照本合同的约定办理完毕房屋过户手续。7.3乙方在房屋交易过程中，应积极配合甲方的查阅权属证明和交易文件的要求。第八条丙方义务及限制8.1丙方应按照本合同的约定协助和支持甲乙双方的交易行为。8.2丙方应按照甲方的要求，监督乙方的交易行为，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。8.3丙方应对甲方的权益负有保护责任，如乙方存在违约行为，丙方应协助甲方采取必要的措施维护甲方的合法权益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方主体（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的店铺民房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的占用范围为_______平方米（具体面积以房屋所有权证/不动产权证记载为准）。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。3.3房屋交付及过户所产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条第三方主体权益4.1丙方作为本合同的第三方主体，承诺对甲乙双方的交易行为提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。4.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的交易行为，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。4.3丙方对乙方的权益负有保护责任，如甲方存在违约行为，丙方应协助乙方采取必要的措施维护乙方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利瑕疵的，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋交易价格或未能按时办理完毕房屋过户手续的，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。5.3如丙方未能按照本合同的约定履行协助和支持义务的，丙方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行各项义务。6.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行协助和支持义务。6.3乙方在房屋交易过程中，有权查阅相关的权属证明和交易文件。第七条甲方义务及限制7.1甲方应按照本合同的约定交付房屋。7.2甲方应按照本合同的约定保证房屋权利无瑕疵。7.3甲方在房屋交易过程中，应积极配合乙方的查阅权属证明和交易文件的要求。第八条丙方义务及限制8.1丙方应按照本合同的约定协助和支持甲乙双方的交易行为。8.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的交易行为，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。8.3丙方应对乙方的权益负有保护责任，如甲方存在违约行为，丙方应协助乙方采取必要的措施维护乙方的合法权益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙