建筑工程维修合同(2024版)

编号：__________建筑工程维修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程维修合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：维修范围与要求3.1维修项目列表3.2维修标准与要求3.3维修材料要求3.4维修质量验收标准第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与支付进度4.3价格调整条款4.4发票开具要求第五章：工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点进度要求5.4工期延误责任第六章：甲乙双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务（如有）第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：合同的终止与失效10.1合同终止条件10.2合同失效条件10.3终止与失效后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违约泄露的后果第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2转让程序与通知12.3继承条款第十三章：附件13.1工程图纸13.2维修方案与设计文件13.3合同价款明细表13.4相关资质证明文件第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同语言14.4合同签署日期与地点合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方名称：_________，资质：_________1.2乙方名称：_________，资质：_________1.3丙方名称：_________，资质：_________（如有）第二章：工程概况2.1工程地点：_________2.2工程规模：_________2.3工程内容：_________2.4工程预算：_________第三章：维修范围与要求3.1维修项目列表：_________3.2维修标准与要求：_________3.3维修材料要求：_________3.4维修质量验收标准：_________第四章：合同价格与支付4.1合同总价：_________4.2支付方式与支付进度：_________4.3价格调整条款：_________4.4发票开具要求：_________第五章：工期与进度5.1开工日期：_________5.2竣工日期：_________5.3关键节点进度要求：_________5.4工期延误责任：_________第六章：甲乙双方责任与义务6.1甲方责任与义务：_________6.2乙方责任与义务：_________6.3丙方责任与义务（如有）：_________第七章：违约责任7.1甲方违约责任：_________7.2乙方违约责任：_________7.3丙方违约责任（如有）：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式：_________8.2仲裁机构选择：_________8.3诉讼管辖法院：_________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件：_________9.2合同解除条件：_________9.3变更与解除的程序：_________第十章：合同的终止与失效10.1合同终止条件：_________10.2合同失效条件：_________10.3终止与失效后的处理：_________第十一章：保密条款11.1保密信息范围：_________11.2保密义务与期限：_________11.3违约泄露的后果：_________第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让条件：_________12.2转让程序与通知：_________12.3继承条款：_________第十三章：附件13.1工程图纸：_________13.2维修方案与设计文件：_________13.3合同价款明细表：_________13.4相关资质证明文件：_________第十四章：其他条款14.1不可抗力：_________14.2法律适用：_________14.3合同语言：_________14.4合同签署日期与地点：_________签字部分：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________（如有）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、规模、进度等方面进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划，并报甲方审批。若乙方因变更导致额外费用产生，甲方有权根据实际情况进行相应的费用补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的维修标准和要求，完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。2.2乙方工期保障乙方应确保工程按合同约定的工期完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金，并承担由此引发的其他损失。2.3乙方资料保密乙方应对在合同执行过程中获得的甲方及相关方的商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调等职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷无法解决，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。若合同中无明确规定费用分配比例，双方可协商确定。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行调解、协调等职责时，应保持独立性，不受任何一方的影响。若第三方中介因受到甲方或乙方的影响，导致调解、协调不公，甲方和乙方均有权要求重新选择第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.维修方案与设计文件3.合同价款明细表4.甲方及乙方资质证明文件5.第三方中介资质证明文件（如有）6.材料供应商资质证明文件7.不可抗力事件证明文件8.维修质量验收报告9.工程进度报告10.合同变更协议11.保密协议12.转让与继承协议13.争议解决机构资质证明文件14.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付价款未按约定提供施工条件未按约定指定材料供应商未按约定监督工程进度和质量2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定采购材料未按约定配合甲方监督3.丙方违约行为（如有）：未按约定提供中介服务未能公正、公平地调解纠纷泄露甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。4.返工：指因质量问题而需要重新施工的行为。5.维修质量验收：指对维修工程的质量进行检验、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:按合同约定支付逾期竣工违约金，并根据实际情况协商采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：solution:乙方负责整改，甲方有权要求乙方返工或支付维修费用。3.材料质量不符合要求：solution:乙方应更换材料，并承担由此产生的额外费用。4.保密信息泄露：solution:按照保密协议约定，违约方支付赔偿金，并采取措