2024年合作经营商铺合同

2024年合作经营商铺合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：本合同项下的商铺位于____________________（具体地址），建筑面积约为______平方米。

2.商铺用途：商铺用于乙方开展______（经营项目）业务。

3.设施设备：商铺内现有的设施设备包括（列出清单），由乙方负责管理和维护。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年______元人民币。租金支付方式为每______支付一次，支付时间为每次租金的到期日前一周。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷且乙方结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计息）。

三、合作经营方式

1.双方共同经营商铺，共同承担经营风险和费用。

2.甲乙双方协商一致，可以共同决定商铺的经营策略和方式，确保双方利益最大化。

3.乙方应按照甲方的合理建议对商铺进行装修和经营，并确保符合法律法规和甲方的要求。

4.双方应共同管理和使用商铺内的财产，不得单方面使用或处置。

5.双方应按照约定比例分配经营收益和费用。

四、权利和义务

1.甲方应保证商铺的使用安全和合法性，并承担因此产生的法律责任。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并承担因自身原因造成商铺损坏的维修责任。

3.双方应按照约定比例承担商铺内的财产安全和人身安全责任。

4.双方应积极配合政府相关部门和社区（村委会）开展各项管理和服务工作。

5.双方应遵守国家和地方颁布的有关消防、安全、环保、卫生等方面的法律法规，确保商铺符合安全要求。

6.甲方应协助乙方办理商铺所需的各项证照和手续。

7.乙方有权在符合法律法规的前提下，根据经营需要合理调整商铺内的布局和用途。

8.甲方应保障商铺的水电气等基础设施正常运行，如有故障应及时维修。

9.乙方应按照约定支付租金和各项费用，不得拖欠或拒付。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应按照约定支付租金和各项费用，如有拖欠或拒付，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3.甲方保证商铺的使用安全和合法性，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

4.本合同期满或解除后，乙方应按时搬出商铺内的所有财产，如不按时搬出，则视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。

5.本合同约定的其他违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的房屋租赁许可证等相关证件的办理及商铺的工商注册等相关事项，由甲乙双方共同配合办理。费用由双方根据实际情况分担。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

5.本合同条款中的任何涂改均视为无效。

6.本合同中甲乙双方的联系方式和地址均视为正式确认。在合同执行期间，任何一方联系方式或地址变更，应及时通知对方。

7.本合同解释权归甲乙双方。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：