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文档简介

2024年小区物业服务合同甲方（小区业主）：_________

乙方（小区物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业区域：本合同适用于乙方对_________小区的物业管理，该小区的物业总面积为_________平方米。

2.服务事项：乙方应提供以下服务：

（1）公共物业的维修、养护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）清洁、绿化；

（4）公共秩序维护；

（5）物业装饰装修管理；

（6）物业档案资料管理。

3.物业服务质量：乙方应达到约定的服务质量标准，该标准包括但不限于设备设施完好、管理有序、环境整洁优美、公共秩序良好、服务积极主动等。

二、物业服务费用

1.费用构成：物业服务费包括日常管理、维护费用和人工费等，具体构成依据双方约定及有关文件规定。

2.收费标准：甲方同意按照以下标准向乙方支付物业服务费：_________（1）多层住宅：每月每平方米_________元；（2）高层住宅：每月每平方米_________元；（3）商业用房：每月每平方米_________元；（4）其他费用：_________。

3.支付方式：甲方应按月支付物业服务费，乙方指定以下_________种方式接受甲方支付的物业服务费：（1）甲方直接将物业服务费转入乙方银行账户；（2）甲方委托第三方代收。如采用第三方代收方式，乙方需提供委托第三方代收协议。

4.其他费用：甲方应承担因房屋建筑质量、设施设备质量或安装位置等原因所造成的损失。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权向乙方加收因整改造成的损失赔偿。

3.甲方逾期支付物业服务费，应按每日_________‰支付滞纳金。

4.本合同期满，甲方不再需要乙方提供的物业服务的，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内完成交接事宜。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满，双方如需续约，应在本合同期满前三个月书面通知对方，否则视为合同继续有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

4.其他需要约定的事项：_________。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

以上是202

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