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文档简介
2024年个人购房合同模板合同编号:__________
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于______________________的房屋出售给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于______________________,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______,土地使用权证号为______。该房屋为______(毛坯房/精装房),现有装修及设施设备情况详见附件。
二、房屋价格及付款方式
1.甲方所售房屋的价格为人民币______元(大写:____________元整),乙方应在签订本合同时支付定金______元(大写:______元整),剩余房款______元(大写:______元整)在房屋交付时支付。
2.乙方可以选择一次性付款或按揭贷款的方式支付房款。如选择按揭贷款,则乙方需在签订本合同前向甲方提供按揭贷款所需的资料,并按照银行要求支付相关费用。
三、交付日期及方式
双方约定房屋交付日期为______年______月______日。双方同意选择以下第______种方式进行房屋交付:
1.甲方将房屋钥匙交付给乙方,视为房屋已交付。
2.甲方将房屋钥匙交付给乙方前,乙方需向甲方支付的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。
四、产权过户及相关手续办理
1.双方同意在房屋交付后,由乙方负责办理房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理产权过户手续,提供必要的资料和证件。
2.办理产权过户过程中,如需对房屋进行装修或改动,所需费用由乙方承担。
3.乙方在办理产权过户及落户过程中发生的逾期付款违约金、延迟办理产权过户手续等违约责任由乙方承担。
五、违约责任
1.双方同意,如一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.如乙方未按约定时间支付房款或甲方未按约定时间交付房屋,逾期超过______日,守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。
3.任何一方违反本合同约定的其他义务,视为违约,违约方应承担因此给对方造成的损失。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.补充条款:_________________________________
甲方(签字/盖章):___________________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):___________________日期:______年______月______日
附件:房屋装修及设施设备情况清单、房屋相关证件复印件等。
以上是一个示例的2024
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