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文档简介
2024年大同市房屋出租合同甲方(出租方):大同市房屋管理局
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租的房屋位于大同市________区(具体位置),房屋建筑面积______平方米,结构良好,适合居住、办公等用途。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期为____年,如需续租,乙方需提前30天通知甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月(大写:____________________),共计______元/年(大写:____________________)。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日之前支付当月租金,甲方收到租金后应予以确认并开具收据。
3.乙方如未按时足额支付租金,应向甲方支付逾期滞纳金,逾期滞纳金按照每日万分之五计算。
四、押金及退还方式
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写:____________________)作为租赁期间的保证金。
2.租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为,则甲方有权根据具体情况扣留部分或全部押金作为违约金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施,如有损坏,应负责修复。
2.乙方应自行负责水、电、煤气、电话、网络等费用的缴纳。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋转租或用于非法用途。
六、违约责任
1.乙方如未按时足额支付租金,应向甲方支付逾期滞纳金,并承担因此造成的所有损失。
2.如乙方违反本合同第五条规定的义务,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
3.任何一方如有违约行为,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有违约行为,应根据情况各自承担相应责任。
七、其他条款
1.合同签订后,双方应共同遵守,如有一方违约,应承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同中的条款进行修改或补充,双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向大同市房屋管理局提起诉讼。
甲方(签字):_________日期:______年____月____日
乙方(签字):_________日期:______年____月____日
以上为大同市房屋出租合同的主要内容,双方应认真履行,如有违
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