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文档简介
2024年承租房地产合同甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就以下事项达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于_________(具体地址)的房地产出租给乙方使用。该房地产包括房屋及附属设施,具体清单详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式支付租金:在租赁期间,每月租金为人民币____元整(¥____),租金总额为人民币____元整(¥____)。租金支付方式为银行转账,具体信息详见附件二。
2.租金支付时间为每月的第一天。乙方应按照约定时间支付租金,如遇特殊情况,双方应协商解决。
四、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整(¥____)作为押金。押金将在租赁期满或双方协商一致解除租赁关系时退还给乙方。
2.乙方如需提前解除租赁合同,应提前一个月书面通知甲方,并按照约定支付违约金。
五、维护与修理
乙方应妥善使用和保管租赁物,并负责日常维护和修理工作。如因乙方使用不当等原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得擅自转租房地产,如违反规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.如双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.保密条款:双方在本合同签订和履行过程中所了解的信息,均属于保密信息,未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同项下的所有通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至双方约定的地址。双方约定的地址如下:甲方地址:_________;乙方地址:_________。
5.本合同条款中的货币单位为人民币。
6.本合同的任何修改、补充或终止均应书面形式进行,并作为本合同不可分割的一部分。
7.本合同中的标题是为了方便阅读而设,不影响合同的解释和执行。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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