创意工作室租赁协议样本

创意工作室租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的创意工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的创意工作室，并遵守相关条款和条件，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的创意工作室出租给乙方使用，乙方应按本协议约定的条款和条件租赁该工作室。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权要求乙方支付______元/日的违约金。第三条权利和义务3.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，确保租赁物的设施、设备齐全、正常运行。3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和物业管理，确保租赁物的安全、卫生和秩序。3.4甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金______元。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金______元。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.租赁物保险单4.甲方资质证明5.乙方资质证明6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录8.物业管理合同9.甲方和乙方签署的租赁意向书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，构成违约。3.乙方未按约定迁离租赁物，构成违约。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或转租给第三方，构成违约。5.乙方未办理租赁物保险，或未将保险单复印件交甲方备案，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内改正，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，并按逾期支付违约金。3.问题：乙方未按约定迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未办理租赁物保险或未将保险单复印件交甲方备案。解决办法：甲方有权要求乙方办理租赁物保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方为拥有创意工作室的法人或自然人，愿意将其