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房产赠与协议模板广告宣传合同编号:__________1.名称(或姓名):________________2.住所地:________________3.法定代表人(或负责人):________________4.联系电话:________________5.电子邮箱:________________1.名称(或姓名):________________2.住所地:________________3.法定代表人(或负责人):________________4.联系电话:________________5.电子邮箱:________________一、赠与标的1.甲方同意将位于________________的标的房产无偿赠与乙方。2.标的房产的具体情况如下:(1)房屋所有权证号:________________(2)房屋坐落:________________(3)房屋面积:________________(4)房屋结构:________________(5)其他特殊情况:________________二、赠与条件1.乙方同意接受甲方的赠与,并在本协议签订后按照甲方的要求办理相关手续。2.乙方承诺在接收标的房产后,按照相关法律法规和政策规定,合理使用、管理和维护标的房产。三、赠与手续1.本协议签订后,甲方应向乙方提供标的房产的房屋所有权证等相关证明材料。2.乙方应在收到甲方提供的证明材料后,按照相关法律法规和政策规定,办理接收标的房产的手续。3.双方应共同配合办理相关手续,确保标的房产顺利交付乙方。四、税费承担1.本协议项下赠与过程中产生的税费,按照国家相关法律法规和政策规定,由双方各自承担。2.双方应如实向税务部门申报赠与标的房产的相关信息,并依法缴纳应纳税款。五、赠与物的交付1.本协议签订后,甲方应按照约定将标的房产交付乙方。2.标的房产的交付时间、地点和方式,由双方另行协商确定。六、权利和义务1.甲方应保证标的房产的所有权归甲方所有,不存在任何权利瑕疵。2.甲方应对乙方提供的所有信息予以保密,未经乙方同意,不得向第三方披露。3.乙方应合理使用、管理和维护标的房产,不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应在接收标的房产后,按照约定向甲方支付赠与费用(如有)。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。2.甲方未按照约定交付标的房产的,应向乙方支付违约金,违约金为本协议项下赠与标的房产的价值的____%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(或签名):________________代表(或签名):________________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.房产所有权证2.房产平面图3.房产所有权转移登记申请书4.房产赠与合同公证证书5.税费缴纳证明6.房产过户登记证明7.双方身份证明文件8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定交付标的房产,视为违约。2.甲方提供的标的房产存在权利瑕疵,视为违约。3.乙方未按照约定支付赠与费用,视为违约。4.乙方未按照约定使用、管理和维护标的房产,视为违约。5.双方未按照约定办理相关手续,视为违约。6.双方未如实向税务部门申报赠与标的房产相关信息,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产赠与协议:指赠与方将房产无偿赠与受赠方的协议。2.标的房产:指甲方赠与给乙方的房产。3.房屋所有权证:指标的房产的所有权证明文件。4.赠与费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.税费:指赠与过程中产生的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定交付标的房产。解决办法:双方协商确定交付时间、地点和方式,必要时可依法申请法院强制执行。2.问题:标的房产存在权利瑕疵。解决办法:甲方应承担瑕疵担保责任,修复瑕疵或者赔偿乙方损失。3.问题:乙方未按照约定支付赠与费用。解决办法:乙方应在规定时间内支付赠与费用,逾期支付的,应支付违约金。4.问题:乙方未按照约定使用、管理和维护标的房产。解决办法:乙方应按照约定使用、管理和维护标的房产,违反约定的,甲方有权要求乙方改正。5.问题:双方未按照约定办理相关手续。解决办法:双方应共同配合办理相关手续,确保标的房产顺利交付乙方。6.问题:双方未如实向税务部门申报赠与标的房产相关信息。解决办法:双方应如实申报,依法缴纳应纳税款,如有违规,承担相应法律责任。五、所
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