房地产企业股份收购合同样本

房地产企业股份收购合同样本合同编号：__________一、收购方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________二、被收购方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.被收购方是一家依法设立并有效存在的房地产企业，持有中国工商行政管理部门核发的营业执照，具备房地产开发资质；2.收购方愿意收购被收购方的部分或全部股权，以实现对被收购方的控制或参股；3.双方为明确本次股权收购的条款、条件及相关权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条收购标的1.1本合同所述收购标的为被收购方的部分或全部股权。1.2收购方应按照本合同约定的条款和条件，收购被收购方__________%的股权。第二条收购价格及支付方式2.1收购价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2收购方应在本合同签订之日起__________日内，将收购款项支付至被收购方指定的银行账户。第三条股权转让3.1被收购方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕股权转让所需的工商变更登记手续，将收购方指定的股权转让给收购方。3.2股权转让完成后，收购方成为被收购方的合法股东，享有相应的股东权利。第四条收购条件4.1被收购方应保证其提供的股权及相关资产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵及债务负担。4.2被收购方应保证其业务运营的正常进行，不得故意损害收购方的利益。4.3被收购方应积极配合收购方进行尽职调查，提供必要的文件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。5.2本合同签订后，被收购方如故意损害收购方利益，应向收购方支付违约金，违约金为本合同收购价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。收购方（盖章）：__________年__________月__________日被收购方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.被收购方的营业执照复印件2.被收购方的房地产开发资质证书复印件3.收购方和被收购方的股权结构图4.股权转让所需的工商变更登记文件5.收购款项的支付凭证6.股权转让完成的证明文件7.尽职调查所需的文件和资料二、违约行为及认定：1.收购方未按约定时间支付收购款项，或支付的款项不符合约定，构成违约。2.被收购方未按约定时间办理股权转让手续，或提供的股权及相关资产存在权利瑕疵或债务负担，构成违约。3.被收购方故意损害收购方利益的行为，构成违约。4.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.收购方：指具有收购意愿并签订本合同的房地产企业。2.被收购方：指本合同约定的股权转让对象，即房地产企业。3.股权收购：指收购方购买被收购方部分或全部股权的行为。4.收购价格：指双方约定的购买被收购方股权的价格。5.尽职调查：指收购方对被收购方的业务、财务、法律等方面进行全面审查的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.收购方延迟支付收购款项：协商要求收购方按时支付款项，必要时可依法申请法院强制执行。2.被收购方未办理股权转让手续：催促被收购方尽快办理手续，必要时可依法申请法院要求被收购方履行合同义务。3.被收购方故意损害收购方利益：收集证据，依法申请法院要求被收购方承担违约责任。4.双方在履行合同过程中发生争议：协商解决，协商不成时可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五