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文档简介
吴江区二手房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：吴江区二手房买卖合同模板
合同编号：________
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于吴江区的二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：吴江区________街道________小区________幢________单元________室
1.2房屋面积：____平方米
1.3房屋所有权证号：________
1.4房屋性质：____住宅____非住宅
1.5土地使用权证号：________
1.6土地使用权性质：____出让____划拨
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房价款。
2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房价款的20%。
三、房屋交付及过户
3.1双方约定于____年__月__日前办理完毕房屋过户手续。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋过户过程中产生纠纷的，甲方应承担全部责任。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，房屋主体结构安全，不存在严重质量问题。
4.2甲方应对房屋内部装修、设施设备等进行检查和维修，确保其正常使用。
4.3房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房价款的20%。
5.2如甲方故意隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：________乙方
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