工业生产园区新建土地承包

工业生产园区新建土地承包合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的工业生产园区新建土地，并拟将其承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方所拥有的工业生产园区新建土地，并按照约定的条款进行使用。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地承包范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的工业生产园区新建土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方承包土地的使用范围包括：__________（用途）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应于承包期满前__________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。第三条承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付土地承包费用：（1）土地承包费：每平方米__________元；（2）公共设施使用费：每平方米__________元；（3）其他费用：按实际情况另行协商确定。3.2乙方支付承包费用的期限为每月__________日，付款方式为__________（银行转账、现金等）。3.3乙方如逾期支付承包费用，应按逾期部分每天__________元向甲方支付滞纳金。第四条承包土地的使用和管理4.1乙方应按照约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应按照甲方提供的土地条件，负责土地的日常管理和维护工作，确保土地的使用安全和环境卫生。4.3乙方在承包土地上进行建设时，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保建设项目的质量和安全。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定提供土地及相关设施，保障乙方的正常使用；（3）协助乙方办理土地使用相关手续；（4）监督乙方依法使用土地，确保土地的合理利用；（5）按照合同约定收取承包费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）负责土地的日常管理和维护工作；（4）遵守国家和地方的相关法律法规，确保建设项目的质量和安全；（5）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期部分的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.建筑施工许可证4.承包费用支付凭证5.土地使用情况报告6.项目批准文件7.安全生产许可证8.环保设施验收报告9.合同续约申请10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付承包费用。3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意。4.乙方未按约定进行土地管理和维护，导致土地闲置或环境污染。5.乙方建设项目不符合国家和地方法律法规。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.工业生产园区：指为工业生产提供用地、设施和服务，具有产业集聚效应的区域。2.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。3.承包费用：指乙方为使用土地应支付给甲方的费用，包括土地使用费、公共设施使用费等。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：在签订合同前，应充分了解土地权属情况，必要时可咨询专业律师意见。2.施工许可问题：乙方应提前办理相关施工手续，确保项目顺利进行。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保项目环保设施合规。4.法律法规变更：双方应密切关注法律法规变化，必要时重