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房产转让协议体育中心合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产转让，并支付相应的价款。双方经协商，达成如下协议：一、房产描述1.甲方转让给乙方的房产位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________。2.该房产为__________（建筑结构）建筑，建筑面积为__________平方米。3.该房产的土地使用权证号为：__________，土地使用权性质为：__________。4.该房产的规划用途为：__________。二、价款及支付方式1.乙方应向甲方支付的房产转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付价款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。（1）乙方自本协议签订之日起__________日内支付首期价款人民币__________元整；（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付第二期价款人民币__________元整；（3）乙方应于__________年__________月__________日前支付第三期价款人民币__________元整。4.甲方应按照乙方支付的价款进度，将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付1.甲方应在本协议签订之日起__________日内，协同乙方到房产登记部门办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。3.乙方应按照甲方指定的时间、地点接收房产。四、税费承担1.房产过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。2.双方应如实提供所需的相关资料，协助对方办理过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间、地点交付房产的，应支付违约金人民币__________元整给乙方。3.乙方未按照约定时间支付价款的，应支付违约金人民币__________元整给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证明2.土地使用权证明3.房产规划用途证明4.房产转让合同5.房产过户申请表6.税费支付证明7.房产钥匙及资料交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付价款，视为违约。3.甲方未如实提供相关资料，导致过户手续无法办理，视为违约。4.乙方未按照约定接受房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房产的法定所有权人对其房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人在土地上享有占有、使用和收益的权利。3.房产过户：指房产所有权人将其房产的所有权转移给他人的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：双方协商确定新的交付时间，甲方按时交付房产。2.问题：乙方未按照约定时间支付价款。解决办法：双方协商确定新的支付时间，乙方按时支付价款。3.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，或向法院提起诉讼。4.问题：房产过户后，乙方未能按照约定接受房产。解决办法：双方协商确定新的接受时间，乙方按